长沙市不动产登记中心长沙市不动产登记平台运维服务（2026-2027）单一来源公示

长沙市不动产登记平台（以下简称“平台”）由广东南方数码科技股份有限公司开发实施，主要包括不动产登记发证系统、不动产档案管理系统、不动产网上申请系统、不动产权籍系统、外网平台等子系统。

一、长沙市不动产登记平台是广东南方数码科技股份有限公司于2016年进行承建并一直维护至今。该公司熟悉平台技术架构、了解数据库结构、拥有稳定的项目现场运行维护人员和开发人员；

二、采用原平台开发企业在现有的不动产登记平台基础上进行运行维护，可以节约采购费用、降低项目运行维护风险，便于平台使用单位管理，便于技术信息安全和保密。

三、广东南方数码科技股份有限公司长期服务于长沙市不动产登记中心，即熟悉长沙市不动产核心系统，又了解长沙市现有的不动产信息化建设情况；为全面贯彻落实国家、省、市“放管服”改革要求，进一步提高政府办事效率，增强企业和群众获得感，建立健全不动产登记信息管理基础平台运行和维护长效机制，保障平台持续正常运行，维护群众的合法权益，鉴于不动产统一登记涉及大量的保密数据，专业性强，技术复杂，由原平台开发企业进行相关技术支撑，才能保障平台的安全稳定运行。

综上，为保障平台的持续稳定高效运行，本项目应采取单一来源方式采购，由广东南方数码科技股份有限公司继续承担平台的运行维护工作。

上期运维服务期为2025年9月10日至2026年9月11日，目前运维服务已到期，考虑到系统维护工作的持续性及复杂程度，需要申请下一阶段的综合平台运维服务工作，服务期限至2027年8月31日止。长沙市不动产登记平台运维涵盖软件系统平台情况见下表：

针对上述的软件系统，需要提供的日常运维服务内容具体包括：

1.论证时间：2026年11月10日

2.论证地点：湖南九为工程项目管理有限公司

3.论证专家名单：

4.论证综合意见：

（1）长沙市不动产登记平台由广东南方数码科技股份有限公司开发承建并一直维护至今，平台运维服务软件系统仅广东南方数码科技股份有限公司掌握核心源代码、数据结构，其他厂商若进行接口开发或数据迁移，存在技术壁垒，无法完全兼容，极易造成数据丢失，该公司最为熟悉平台技术架构，技术路线，接口对接，数据标准及规范等核心专有技术，为保障平台的稳定运行，安全可靠，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项规定，同意采用单一来源采购，由广东南方数码科技股份有限公司实施运维。

（2）本次采购为原平台的运维，预算参考前期项目合同价、测算，价格水平与同期同类项目市场行情基本一致，预算安排科学、合理。