大家保险三亚海棠湾酒店项目市政配套工程（园建工程）招标公告

发布日期：2026-9-21 21:00:00

1.招标条件

本招标项目大家保险三亚海棠湾酒店项目市政配套工程（园建工程）（项目编号：hizw20260908001）已由海棠区发展和改革委员会以项目代码:2103-460202-04-01-385948批准建设， 招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司 ，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市海棠区林旺南路与林南二路交叉口

2.2项目内容及规模：景观面积约36629.16㎡。主要建设内容：（1）场地准备：现场清理、土方开挖回填、场地平整、地形塑造。（2）硬质景观：园路、广场、停车位、亭廊、花架、景墙、水景、雕塑、小品、栏杆、标识基础等土建及安装(中庭泳池大型廊架采用竹编工艺。为保证材料落地品质，须进行材料送样报甲方确认，不得擅自变更材质)。（3）泳池工程：成人泳池、水寨、造浪池及庭院专属泳池构筑物施工，包含区域土方开挖、基底处理、钢筋混凝土池体结构浇筑、防水设防、保护层施工、池壁池底饰面铺贴安装及相关配套工序全部工作内容。（4）绿化种植：种植土回填、乔灌木、地被、草坪种植，苗木养护(景观植物整体为热带雨林风格，植物品类丰富多样。须选专业花境公司深化和施工，负责植物二次深化、现场栽植)。（5）配套安装：市政配套工程（园建工程）照明、给排水、喷灌管线、标识管线等安装调试。（6）给排水工程：市政配套工程（园建工程）周边配套雨污水管道、雨水口施工及接口对接，检查井及井盖施工。（7）道路工程：市政配套工程（园建工程）道路基层及装饰面层施工。（8）检验调试：按照国家规范进行材料取样复试、水系统调试、灯光测试。（9）配合工作：服从总包、监理管理，配合第三方实测实量。（10）施工措施：用于本项目现场施工的全部施工措施，含垂直运输、安全防护措施等。（11）成品保护：施工期间材料、成品、半成品保护。（12）竣工验收与养护：完工清理、验收移交、养护期二年内的养护管理。（13）竣工验收：包括但不限于规划验收、消防验收、建设工程档案验收。同时配合发包人及酒店运营方进行验收、移交、筹开阶段必要的相关配合等工作。（14）样板先行：依照代建方管理制度实施材料封样。（15）内业工作：施工图深化以及国家、地方相关规范编制施工资料及各专项方案。（具体详见工程量清单及施工图纸）。。招标控制价27,207,183.3元。

2.3计划 工期（服务期）：315日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备从事园林绿化工程建设活动的企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林绿化类专业中级（含以上级）工程师职称，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议 ,明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任 ,同时载明联合体各成员单位的具体工作分工 ; (2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力 ; (3)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标 ; (4)联合体成员不得超过2(含本数)家 。 (5)联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年09月21日 21时30分至2026年09月29日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾酒店项目市政配套工程（园建工程））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-12 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）202。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-12 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-10-12 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：[链接]。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系([链接])中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台([链接])下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在[链接]）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在[链接]）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式