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一、镇江市工人文化宫的镇江市工人文化宫修缮提升及周边环境工程招标代理服务已由镇江市人民政府办公室(项目审批、核准或备案机关名称)以镇字[2020]332号(批文名称及编号)批准建设，上述项目所须资金来源是自筹，现已落实，项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、江苏大洲工程项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况:
1、项目地点：镇江市
2、本项目共1个标段，相应招标内容如下：镇江市工人文化宫修缮提升及周边环境工程招标代理服务
3、工期：待单项工程实施时，根据甲方要求按时完成。
4、质量要求：满足国家现行相关规范要求。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1、投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照。
2、投标人必须具备营业执照经营范围中具有工程招标代理内容。
3、投标人拟派项目负责人须具有建设工程类中级及以上职称专业技术资格。
4、其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、投标单位没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤、本项目不接受联合体投标。
⑥、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
4、违反法律、法规规定的其他情形。
六、投标保证金
a.未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币5000元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：0511-85026056）。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://***/-%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97 ”保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户 名：镇江市公共资源交易中心
开 户 行：中国建设银行镇江市京润支行
b.缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：1.投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
2.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
3.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
4.保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
七、评标方法和评标标准
评标、定标办法: 本工程采用“综合评估法”的评标办法。总分95分，其中投标报价44分、业绩15分、人力资源配置10分、企业认证证书及获奖6分、招标代理大纲20分，合计得分最高者为中标人。
评标实施细则：
| 序号 | 评审因素 | 评分细则 | 满分 | |
| 一 | 商务报价分（44分） | |||
| 1 | 投标报价 | 投标人参照国家《招标代理服务收费管理暂行办法》（发改价格[2011]534号）规定的收费基准价下浮20%得基本分24分，在基准价的80%的基础上每上浮1%扣1分，扣完为止；在基准价的80%的基础上，每下降1%加1分，最多加20分，不足按插入法计算。（如按基准价下浮21%，得25分，下浮19%，得23分，以此类推） | 44分 | |
| 二 | 投标人业绩（15分） | |||
| 1 | 企业业绩 | 企业自2017年1月1日（以中标通知书时间为准）在公共资源交易中心平台代理过非居住建筑新建或改扩建工程项目的施工招标代理，且单个代理项目工程中标价不少于1亿元人民币，有得5分，无得0分。（提供施工中标通知书、招标主管部门盖章的评价意见表等相关证明材料复印件加盖公章） （注：非居住建筑定义是指《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）第3.2条民用建筑中，除第3.2.2条居住建筑（别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等）之外的其他民用建筑。 | 5分 | |
| 企业自2017年1月1日（以中标通知书时间为准）在公共资源交易中心平台代理过非居住建筑装饰项目的施工招标代理，且单个代理项目的工程中标价不少于2000万元人民币，有得5分，无得0分。（提供施工中标通知书、招标主管部门盖章的评价意见表等相关证明材料复印件加盖公章） （注：非居住建筑定义是指《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）第3.2条民用建筑中，除第3.2.2条居住建筑（别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等）之外的其他民用建筑。 | 5分 | |||
| 企业自2017年1月1日（以中标通知书时间为准）在公共资源交易中心平台代理过非居住设计或监理等服务类招标代理，且单个代理项目的工程中标价不少于150万元人民币的，有得5分，无得0分。（提供中标通知书、招标主管部门盖章的评价意见表等相关证明材料复印件加盖公章） （注：非居住建筑定义是指《中华人民共和国国家标准建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）第3.2条民用建筑中，除第3.2.2条居住建筑（别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等）之外的其他民用建筑。 | 5分 | |||
| 三 | 人力资源配置（10分） | |||
| 1 | 项目负责人 资 格 | 1、项目负责人为高级工程师的得2分，其余不得分。（提供相关证书复印件加盖公章） | 6分 | |
| 2、项目负责人具有注册二级及以上造价工程师得2分，其余不得分。（提供相关证书复印件加盖公章） | ||||
| 3、项目负责人具有工程建设领域其他注册执业资格证书的（工程建设领域其他注册执业资格指勘察设计注册工程师（注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册二级及以上结构工程师、注册二级及以上建筑师、注册二级及以上建造师、注册监理工程师）的得2分，其余不得分。（提供相关证书复印件加盖公章） | ||||
| 2 | 项 目 组 人员配备 | 项目组人员配备（项目负责人除外）不少于4人，项目组人员（项目负责人除外）中具有全国注册造价工程师的有一个加0.5分，最多得2分，且同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，最多加2分。项目组成员少于4人的，此项不得分。（提供相关证书复印件加盖公章） | 4分 | |
| 四 | 企业认证证书及获奖(6分) | |||
| 1 | 1. 具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书，每具有1个得1分，最多得3分。 2. 2017年1月1日以来在省级建设工程招标投标办公室组织的招标代理机构考评中获奖或通报表扬的得3分。（提供相关文件复印件加盖公章）。 | 6分 | ||
| 五 | 招标代理大纲（20分） | |||
| 1 | 根据对本项目的理解进行评审，满分3分 | 3分 | ||
| 2 | 招标工作的实施方案和工作流程，满分4分 | 4分 | ||
| 3 | 对本项目工程实施过程中的重点和难点，满分4分 | 4分 | ||
| 4 | 工作质量、进度、安全保证措施，满分3分 | 3分 | ||
| 5 | 工作计划实施、安排，满分4分 | 4分 | ||
| 6 | 廉政、保密等服务承诺和优惠条件，满分2分 | 2分 | ||
本次招标的定标方法：评标委员会在评标结束后，根据有关法律法规规定，招标人将选择总分排名第一的为中标服务单位。当有两家及以上的投标人并列第一名，则选择报价低的投标人中标，当报价相同时，抽签决定中标人。
八、招标文件（含资格后审文件）领取
凡有意参加投标者，请于2021年2月 1日00：00至2021年2月5日24：00期间使用企业CA证书登录http://***:8083/TPBidder/memberLogin%EF%BC%8C%3C/u%3E%3C/b%3E%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%3Cb%3E%3Cu%3E 305 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。（CA证书办理咨询：051185221021，网上招投标系统问题咨询：18052893535）。
九、其他
1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，招标人将依法重新招标。
2、招标人郑重声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督单位：镇江市建设工程招标投标管理办公室；联系号码：0511-85032867；）
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址：镇江市梦溪路5号 招标代理机构地址: 镇江市远洋香奈河畔一期27栋403室
联 系 人：陈工 联系人：朱霞
电 话：0511-85482618 电 话：13815484620
传 真： 传 真：
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