中国邮政集团有限公司玉溪市分公司物业服务项目招标公告

中国邮政集团有限公司玉溪市分公司物业服务项目招标公告

1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南晨晟招标咨询有限公司受中国邮政集团有限公司玉溪市分公司的委托，对中国邮政集团有限公司玉溪市分公司物业服务项目（招标编号：CS202511050836）组织采用公开招标方式进行采购，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加投标。

2.项目介绍

2.1项目名称：中国邮政集团有限公司玉溪市分公司物业服务项目。

2.2招标内容：市分公司办公楼、副楼、停车场、绿化区、邮件处理中心，面积共21969平方米的物业服务。

2.3服务期限：两年，合同两年一签，每一年度招标人对中标人进行考核，若考核评价结果不合格，招标人有权终止合同，且不视为违约。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务质量：符合国家、地方及行业的法律法规、标准、规范，符合招标人管理要求。

2.6标段划分：本项目不划分标段

3．投标人资格条件

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格或非法人组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证；【提供加盖公章的营业执照复印件】。

3.2财务要求：投标人须财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有违法、违约记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态【提供加盖投标人公章的承诺书】。投标人须提供企业2024年财务报表【包括加盖投标人公章的资产负债表、损益表或利润表和现金流量表；若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件】。

3.3其他要求：

（1）信誉要求：①供应商社会信誉良好，2020年至今在经营活动中没有重大违法违规记录；

②投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。③投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网 ”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99(www.creditchina.gov.cn)%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%8F%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%E2%91%A3%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%8E%89%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E4%B8%8E%E9%82%AE%E6%94%BF%E6%97%A0%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%85%B3%E7%B3%BB%E4%B8%94%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%83%85%E5%86%B5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9A%E9%82%AE%E6%94%BF%E9%A2%86%E5%AF%BC%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BA%B2%E5%B1%9E%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%85%B3%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%82%AE%E6%94%BF%E5%91%98%E5%B7%A5%E6%8C%81%E8%82%A1%EF%BC%88%E9%99%90%E9%9D%9E%E4%B8%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%88%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%A7%94%E6%B4%BE%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%E6%8B%85%E4%BB%BB%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%91%A3%E4%BA%8B%E9%95%BF%E3%80%81%E6%80%BB%E7%BB%8F%E7%90%86%E3%80%81%E7%9B%91%E4%BA%8B%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E9%82%AE%E6%94%BF%E6%89%80%E5%B1%9E%E5%B7%A5%E4%BC%9A%E6%88%96%E5%91%98%E5%B7%A5%E9%9B%86%E4%BD%93%E5%87%BA%E8%B5%84%E6%88%90%E7%AB%8B%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E2%80%9D%E3%80%82%E2%91%A4%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%88%97%E5%85%A5%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E5%B7%B2%E8%A2%AB%E7%A7%BB%E9%99%A4%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E   （2）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票（提供一般纳税人认定表或以往开具的增值税专用发票或承诺书）

4．资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5．招标文件的获取

5.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（以下简称“云采招阳”）进行在线发布招标文件，投标人可进行在线获取招标文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人（或：收到投标邀请函的供应商），需于2025年11月11日9时分至2025年11月 17 日17时00分（北京时间）前登录平台获取招标文件。

5.2在线获取招标文件流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台，在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。

（2）进入目标项目投标操作窗口，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：

（资料名称（1）法定代表人（负责人）身份证明书原件、（2）法定代表人（负责人）授权书原件或介绍信原件）。

（3）资料经项目负责人审核确认后，潜在投标人须采用在线支付方式缴纳招标文件费。招标文件售价为人民币600.00元/标段，售后不退。文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【招标文件下载】。

5.3本项目不进行电子在线开标，供应商无需办理CA锁，也无需在平台在线递交响应文件。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

6．投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间）为2025年12月1日14时00分。

6.2递交投标文件地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）会议室。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）, 中国邮政官网发布招标公告http://***/，云采招阳电子招采交易平台（网址：https://***/，以下简称“云采招阳”）（http://***/%EF%BC%89%E5%8F%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AF%B9%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%88%96%E5%AA%92%E4%BD%93%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8%EF%BC%8E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E4%BA%91%E5%8D%97%E6%99%A8%E6%99%9F%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8

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