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招标备案号：JS1201162025084001
招标项目编号：I12000054050000MD001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目滨海新区远年住房和老旧小区改造工程(2024-2025年度吉林里等37个小区)已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室准[2025]561号和津滨审批一室准[2024]75号批准建设， 招标人为天津市滨海新区住房和建设事务服务中心。 资金来源为区财政出资，同时拟通过发行地方政府专项债券、中央预算内资金解决，项目总投资23954.96万元。建设规模为81.11万平米。项目已具备招标条件，天津滨海建投项目管理有限公司受天津市滨海新区住房和建设事务服务中心的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目实施滨海新区远年住房和老旧小区改造工程(2024-2025年度吉林里等37个小区)，对吉林里等37个小区实施建筑提升改造和室外维修改造。改造总建筑面积81.11万平方米，涉及210栋房屋。
2.2 工程建设地点：项目位于滨海新区塘沽区域吉林里等37个小区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海新区远年住房和老旧小区改造工程(2024-2025年度吉林里等37个小区)施工 招标范围: 项目实施滨海新区远年住房和老旧小区改造工程(2024-2025年度吉林里等37个小区)，对吉林里等37个小区实施建筑提升改造和室外维修改造。改造总建筑面积81.11万平方米，涉及210栋房屋。中标单位须完成招标人发放图纸和工程量清单全部内容。本项目采用 “评定分离”办法评审。标段总投资额：22013.05万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求：2025年9月30日至2025年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上具有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上具有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工，单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书同时须对工作年限加以承诺；（6）上述人员须提供投标截止时间前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明；（7）项目部其他人员要求详见资格预审文件/招标文件。5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动。，本标段 不接受联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2025年08月01日12时00分00秒至2025年08月06日12时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1递交申请文件方式： 网络递交
5.2递交资格预审申请文件截止时间为：2025年08月13日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津市滨海新区住房和建设事务服务中心法定代表人：吴建兵办公地址：天津市滨海新区塘沽大连道1087号邮政编码：300456联系人：张政电话：022-25860766传真：022-25860766招标代理机构：天津滨海建投项目管理有限公司法定代表人：杨程办公地址：天津经济技术开发区第二大街42号滨海建投大厦邮政编码：300457联系人：王帅、马素平、张海英电话：022-66222919传真：022-66222930
日期：2025年08月01日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市滨海新区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市滨海新区住房和建设事务服务中心受理负责人：吴建兵电话：022-25860766传真：022-25860766 受理单位地点：天津市滨海新区塘沽大连道1087号
天津市滨海新区住房和建设委员会 受理负责人： 张瑜 电话： 59012327 传真： 59012332 电子邮箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市滨海新区大连道1087号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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