锦绣荷园（山石王村安置小区门面房租赁项目） 二次招标公告

一、招标条件

中和德汇工程技术有限公司受郑州航空港经济综合实验区郑港办事处山石王村村民委员会委托，对锦绣荷园（山石王村安置小区门面房租赁项目）进行招标，现将招标有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：锦绣荷园（山石王村安置小区门面房租赁项目）

2、项目编号：TAHP-2025-040

3、房屋地址：郑州航空港区长安路以西，凌越街以东，归航路以北，大航路以南锦绣荷园

4、租赁范围：锦绣荷园四周商铺（山石王村所分商铺）及锦绣荷园东西大门两侧临街门面，共计22627平方米（具体面积以实际为准）

5、租赁期限：合同签订之日起五年

6、税前最低房屋租赁起拍价：每平方米每月18元（人民币） 

三、投标人资格要求

1、以单位名义投标的需提供：①法定代表人须为本村居民，企业法人授权委托书或法定代表人身份证明、法定代表人和授权人身份证正反面复印件（含单位联系人及联系电话）；②营业执照副本复印件；

以个人名义投标的需提供：投标人须为本村居民，身份证正反面复印件，（含联系人及联系电话）；

2、参加招标活动前三年内，投标主体在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位或自然人，不得参加同一项目投标的书面声明；

4、信誉要求：“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89----%3E%E4%B8%93%E9%A1%B9%E6%9F%A5%E8%AF%A2----%3E%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%EF%BC%88%E6%88%96%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%89%93%E5%BC%80%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91 http://***/%E2%80%9D%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E9%9C%80%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%90%8E%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BB%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%8A%E8%B5%84%E6%96%99%E5%9D%87%E9%9C%80%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E6%88%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%AD%97%E5%B9%B6%E6%8C%89%E6%89%8B%E5%8D%B0%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E5%85%B6%E4%B8%AD%E4%BB%BB%E6%84%8F%E4%B8%80%E9%A1%B9%E8%B5%84%E6%96%99%E6%9C%AA%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%88%99%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B4 09月 10 日至2025年 09 月 15 日，上午8:30-11:30，下午2:30—5:30。

2、报名地点及方式：锦绣荷园山石王村党群服务中心，联系人：王占青，联系电话：15903606671；投标人报名时须提供以下资料复印件，以单位投标的需提供：①法定代表人须为本村居民，企业法人授权委托书或法定代表人身份证明、法定代表人和授权人身份证正反面复印件（含单位联系人及联系电话）；②营业执照副本复印件；③招标公告“第三项投标人资格要求”中序号2、3书面声明并加盖公章；④“信用中国”网站查询页并加盖公章。以个人投标的需提供：①投标人须为本村居民，身份证正反面复印件，（含联系人及联系电话）；②招标公告“第三项投标人资格要求”中序号2、3书面声明有本人签字及手印；③“信用中国”网站查询页并有本人签字及手印。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2025年 09 月 16 日09时30分（北京时间）；

2、地点：锦绣荷园山石王村党群服务中心

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告及中标结果在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》和山石王村公告栏上张贴公示。

七、其它补充事宜

1、投标人开标现场需携带人民币现金壹佰万元整（未携带现金者不得参与本次投标），做为资产证明，中标人需在开标结束后向招标单位缴纳人民币伍拾万元作为押金，直接汇入山石王村三资账户。自中标之日起10日内中标人需将中标项目第一年全年租金一次性交齐，如10日内未交齐租金，视为违约，伍拾万押金不予退还。

2、本项目招标代理服务费：人民币贰万元整，开标结束后由中标人向招标代理机构缴纳。

3、定标原则：现场进行多轮报价，最终报价最高的投标人为中标人（每次报价规定时间为五秒，每次竞价在竞标底价每平方米每月18元的基础上最低增加0.5元或0.5元的倍数，如0.5元、1元、1.5元...）。

4、鉴于租赁房屋系回迁安置房，该租赁房屋以目前的权属状况、房屋建筑结构、质量标准、水电等基础设置供应的现状进行招标，投标人应价投标即视为对该租赁房屋的前述现状已经充分了解并接受。

5、山石王村安置小区门面房以现有状况对外招标，其商铺房屋以前装修门改情况、墙移情况、现有商铺装修情况、消防管道铺设情况、天然气接入情况、房顶现状都以现有主体状况对外招标，投标人应价投标即视为对全部租赁房屋的前述现状已经充分了解并接受，后期出现装修、消防验收、天然气接入、房屋漏水以及政府政策需要商铺整改等状况由中标人自行承担。

6、本次投标价格为税前价格，中标人如需要发票，则税金由中标人承担，招标人配合办理。

7、为严肃会场纪律管理，各投标人仅需派一名代表参与开标会议。

8、投标人如对本项目有异议，请于发布招标公告后5日内提出，开标现场提出异议将不予解释。

9、本次招标不再减免装修期，每年12个月足额算租金。如遇重大自然灾害双方另议。

八、联系方式

招 标 人：郑州航空港经济综合实验区郑港办事处山石王村村民委员会

联 系 人：王俊卫

联系电话：15036028369

地址：郑州航空港区长安路以西，凌越街以东，归航路以北，大航路以南锦绣荷园

招标代理：中和德汇工程技术有限公司

联 系 人：张女士

联系电话：0371-89935606

地址：郑州市正光路22号行署国际B座9楼

发布日期：2025年09月10日