同济大学四平路校区东区生科、国创大楼物业服务采购项目中标公告

一、项目编号：2005012456（招标文件编号：2005012456）

二、项目名称：同济大学四平路校区东区生科、国创大楼物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司

供应商地址：苏州市干将东路178号

中标（成交）金额：1001.9946360（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	东吴服务产业集团（江苏）有限公司	四平路校区东区生科、国创大楼物业服务	四平路校区东区生科、国创大楼物业服务	对生科、国创两座新建楼宇及其周边范围项目内实施全方位、统一的物业管理与服务，包括前期房屋与设施设备承接查验与精细化开荒保洁、物业综合管理、楼内的公共秩序维护与保洁、校园环境（含周边道路保洁、非机动车管理、地下管网疏通与养护、垃圾分类与清运等）、绿化养护、地下车库等公共区域，楼宇及周边公共区域附属公共设施设备的运行、所有设备的巡检、保养管理和零星维修、防汛防台、校园文化的共建培育和育人实践以及对报告厅、多功能厅、会议室、多功能活动室、讨论室、画廊、陈列室、图书馆、休息室等高校特色物业服务。	正式服务期限为2026年01月01日至2026年12月31日止，在正式服务期限前中标人必须完成全部准备工作。	国家相关标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

沈宏庆、张芸、童琳、李斌、马蕙、潘慧、何晓明（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本次招标的招标服务费由中标人支付，支付标准以各包件中标通知书中列明的中标金额为准，按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号）所规定的服务类招标收费标准下浮33%计算，项目保底价8000元（如投标人不清楚上述收费规定，可向招标机构咨询）；支付时间为收到中标通知书后十四（14）天内。

本项目代理费总金额：4.659841 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

推荐中标理由：本项目评标办法采用综合评分法，评标委员会按照评审因素的客观量化指标进行评审，确定评审得分最高的供应商为中标供应商。

（1）本公告的发布日期：2025年12月9日。

（2）本公告的公告期限：公告发布后1个工作日。

（3）对本次公告内容提出询问，请与公告下方注明的联系人联系。

（4）本项目中标（成交）供应商不享受中小微企业优惠政策。

（5）本项目中标供应商综合得分为97分。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：同济大学　　　　　

地址：上海市四平路1239号　　　　　　　　

联系方式：薛辉 021-65981605　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐迪，阮相儒 021-32173620，32173699　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐迪，阮相儒

电　话：　　021-32173620，32173699