南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土告工字第13号)-立方招采通

南通市通州自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通土告工字[2025]第13号

经南通市人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
G2025-012	川姜镇	22890	工业	1.60≤容积率≤3	建筑密度≤45%	绿化率≤7%	50	172	686.70	1（元/平方米）
G2025-013	川姜镇	27607	工业	1.60≤容积率≤3	建筑密度≤45%	绿化率≤7%	50	207	828.21	1（元/平方米）

其他需要说明的宗地情况:

1.上述宗地现状出让，如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2.上述宗地竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《土地交付合同》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。 3.上述宗地土地使用权交付义务由涉地政府履行，于竞得人缴清成交价并办妥相关手续后30日内划交，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由涉地政府和竞得人承担，与出让人无关。

1、宗地编号：G2025-012

建设内容：

投资强度：6000

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：G2025-013

建设内容：

投资强度：6000

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和通州区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外符合产业准入条件的企业均可申请单独参加。若竞得人为非南通市通州区注册企业，须在本辖区注册成立符合产业准入条件的全资子公司，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。转让和再转让时，受让人不得为个人。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月05日至2025年07月24日，到南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月25日起至2025年08月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月02日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：G2025-012

报名时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月02日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月02日 10时00分；

挂牌时间：2025年07月25日9时至2025年08月04日10时。

2、宗地编号：G2025-013

报名时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月02日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月02日 10时00分；

挂牌时间：2025年07月25日9时至2025年08月04日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路127号

联系人：吴先生，胡小姐

联系电话：0513-86511666

开户单位：南通市通州区地产发展中心

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

南通市通州自然资源和规划局

2025年07月05日