泰安市直管公房维修服务采购项目公开招标公告

泰安市直管公房维修服务采购项目

公开招标公告

项目概况：

泰安市直管公房维修服务采购项目的潜在投标人应在泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）、中国山东政府采购网（网址：www.ccgp-shandong.gov.cn）获取招标文件，并于2025年8月28日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370900000202502000199；

交易项目编号：SJ-ZC-20250801-01-01；

项目名称：泰安市直管公房维修服务采购项目；

预算金额：按“第六章项目技术和商务要求服务详细技术标准和要求”中报价明细单价为基准价的100%报价；

采购需求：对泰安市保障性住房管理服务中心管理的直管公房进行维修采购。具体内容详见项目技术和商务要求；

合同履行期限：合同签订且接采购人通知之日起二年；

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）；中小企业划分标准以根据工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部下发的《中小企业划型标准规定》为准，本项目属于“其他未列明行业”；

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标单位须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，且具有有效的企业或组织合法经营权的凭证、资质证书、安全生产许可证；

（2）投标单位拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任任何在建建设工程（含预中标项目）施工项目的项目经理，并应符合《注册建造师管理规定》等文件的相关规定；

（3）未被“信用中国”“信用山东”“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件：

1.时间：2025年8月5日至2025年8月11日（北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：拟参加本项目的投标人（供应商）须在公告期限内登录泰安市公共资源电子交易平台（http://www.taggzyjy.com.cn:8081/）进行获取采购文件。

3、方式：投标人（供应商）须在泰安市公共资源交易平台系统内下载电子采购文件。投标人（供应商）获取采购文件前，同步查看山东省政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）及泰安市公共资源交易平台（http://www.taggzyjy.com.cn:8081/）投标人（供应商）名称及统一社会信用代码，确保完全一致。各投标人（供应商）获取电子采购文件后，还须及时关注交易平台“澄清文件下载”栏目及公共资源交易网政府采购交易信息栏目发布公告（采购公告、更正公告）信息，如因未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任由投标人（供应商）自行承担。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人（供应商）须办理CA数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的，责任自负。窗口综合服务电话0538-6288136；CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

注：本项目实行网上电子投标，网上不见面开标、网上远程异地评标。相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

4.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月28日9时00分（北京时间）。

4.2本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

4.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、本项目执行远程异地评审方式。

2、公告媒体：中国山东政府采购网、泰安市公共资源交易网。

3、线上质疑与投诉。

依据泰公管联席办〔2021〕6号通知要求，投标人在满足质疑与投诉条件下，可在线提出。

（1）线上质疑，投标人满足质疑可通过电子交易平台向采购人、代理机构提出质疑；线上质疑及书面质疑均应符合本项目采购文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面质疑具有同等效力；出现线上线下同时提出时，采购人或代理机构应同时答复。

备注：①接收质疑的方式：线上质疑及书面质疑均接收；

②接收质疑的单位名称：泰安市保障性住房管理服务中心、山东超越建设项目管理有限公司；

③接收质疑的联系电话：0538-8216086、0538-8230818；

④接收质疑的通讯地址：泰安市东岳大街382号建设大厦5楼、泰安市泰山区新华城国际广场B1写字楼东区五楼（泰安市岱阳大街东首路南）；

（2）线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向同级财政部门或有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目采购文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

（3）行政监督部门：泰安市财政局政府采购科联系电话：0538-6221070。

4、合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能,充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题,采购人支持本项目成交、中标投标人通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的投标人可登录“https∶//www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：泰安市保障性住房管理服务中心

地址:泰安市东岳大街382号建设大厦5楼

联系人：周科长

联系电话：0538-8216086

2.采购代理机构信息

名称：山东超越建设项目管理有限公司

地址：泰安市泰山区新华城国际广场B1写字楼东区五楼（泰安市岱阳大街东首路南）

联系方式：0538-8230818

3.项目联系方式

项目联系人：杨佃杰 肖圣静

电话：0538-8230818