中国民用航空华东地区管理局机关服务中心上海市浦东新区领航路1号办公楼房屋质量检测鉴定服务采购竞争性磋商

项目概况

上海市浦东新区领航路1号办公楼房屋质量检测鉴定服务采购 采购项目的潜在供应商应在上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室获取采购文件，并于2025年12月11日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：上海市浦东新区领航路1号办公楼房屋质量检测鉴定服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：30.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：30.000000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概况：

领航路1号办公楼建于2012年，为地下1层、地上6层钢筋混凝土框架结构。房屋现状主要用作办公，总建筑面积约12168m2，外立面面积约为5611m2。

二、采购内容：

为了解领航路1号办公楼使用现状及存在的问题，保障后续结构使用安全性及舒适性，采购人拟委托一家专业的单位对领航路1号办公楼进行房屋质量检测鉴定工作并出具检测报告（报告中，受托人须根据检测结果对领航路1号办公楼的房屋质量提出明确的处理意见、建议及结论）。检测内容包括且不限于：

（1）工程质量调查。复核建筑图纸、结构图纸与现场实际情况的一致性。调查钢筋配置、主要承重构件损伤状况。对房屋沉降变形状况进行测量。鉴定房屋抗震措施是否满足现行的要求。复核地基基础承载力。重点检测混凝土构件保护层厚度，调查地下与地上结构混凝土构件保护层厚度及分布规律等，判断保护层是否满足要求。

（2）外墙高坠隐患调查。重点对玻璃雨棚连接情况进行调查，调查玻璃及结构胶使用现状，排除高坠安全隐患。对外墙面饰面砖空鼓或粘结情况、高空区域外墙损伤情况进行普查，采用红外热像仪辅以空鼓锤敲击复核，重点调查窗下渗水区域、饰面砖变形缝处区域等。

（3）渗漏水原因调查。对外窗渗漏水区域进行普查，调查玻璃幕墙及窗户气密性，明确外立面渗水原因，为后续整治方案提供基础数据。

（4）填充墙工艺做法调查。对开裂的填充墙工艺做法进行调查，重点调查有无拉结筋、防裂网等构造措施，综合判断墙体开裂的原因。

（5）室外地坪沉降调查。

（6）地下室外墙渗漏水调查。

合同履行期限：自合同生效之日起至检测工作结束、提交检测报告并经委托人确认止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、残疾人福利性单位等的政策功能

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2、其他资格要求：（1）本项目专门面向中小企业采购；（2）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力；（3）具有良好的信誉，拥有专业的服务队伍并能长期提供优质服务的团队；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）属于上海市房管局公布的检测鉴定单位名录，具有上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的《上海市房屋质量检测证书》，具备CNAS证书及CMA证书，具备建筑工程质量检测机构资质证书（专项不少于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础），测绘资质证书乙级及以上；（6）按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，供应商应未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（8）本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

时间：2025年12月01日  至 2025年12月05日，每天上午10:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室

方式：1、凡有意参与本项目的供应商可于2025年12月1日本公告发布之日起至2025年12月5日，每天上午10:00—下午16:00（北京时间，节假日除外，下同）截止，按下述报名时须提供的材料签字盖章后发送到采购代理邮箱：1900708795@qq.com，并同时电话（18916089305）确认。采购代理公司收到邮件将对报名资料进行复核，复核通过后采购代理将邮件回复供应商报名成功，并将报名表、竞争性磋商文件及相关附件电子版发送给各供应商；复核不通过，采购代理将邮件回复供应商不通过的理由。供应商在收到确认报名成功后，请将书面材料快递至采购代理公司（上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室）。纸质磋商文件可根据需求递交响应文件时现场领取或快递。 本次磋商文件收取工本费人民币500元/套，售后不退： 1）有效的营业执照或其他组织证书复印件加盖公章； 2）法定代表人授权委托书原件； 3）被授权代表人的身份证原件及复印件加盖公章； 4）信用中国（公司页面下载的“法人和其他组织信用信息概况”）和“中国政府采购网”上供应商信用信息记录查询页面截图加盖公章，时间为本公告发布之日后。 注：1）以上提交的资料均须盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其报名； 2）报名时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致； 3）供应商提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由供应商负责。 4）供应商资格的合格与否，将由磋商小组决定。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月11日 10点00分（北京时间）

地点：上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室

五、开启

时间：2025年12月11日 11点00分（北京时间）

地点：上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国民用航空华东地区管理局机关服务中心　　　　　

地址：上海市长宁区空港一路128号　　　　　　　　

联系方式：张老师 ，021-22321425　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海广汇杰工程造价咨询有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市杨浦区铁岭路32号同叶大厦1506室　　　　　　　　　　　　

联系方式：卢老师， 18916089305　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：卢老师

电　话：　　18916089305