吉州区鹭洲东路7号等5处门面3年租赁权-立方招采通

项目编号

JY25JX08017481

项目名称

吉州区鹭洲东路7号等5处门面3年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

吉安市新庐陵国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

4,932元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-06-19

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX08017481

项目名称:

吉州区鹭洲东路7号等5处门面3年租赁权

标的名称:

3、吉州区人民路59号7号1-2层门面3年租赁权,挂牌价4,932.00元/月

2、吉州区人民路59号14号1楼门面3年租赁权,挂牌价2,971.00元/月

5、吉州区广场东路7号1号门面（原店面01房）3年租赁权,挂牌价6,200.00元/月

1、吉州区鹭洲东路7号5号门面3年租赁权,挂牌价12,312.00元/月

4、吉州区鹭洲东路7号9、10号门面3年租赁权,挂牌价14,171.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月19日信息披露期满日：2025年07月16日

延期处理方式:

无

项目简介:

一、项目编号：CQ【2025】ZY99号
二、项目简介及起拍价（不设保留价）：
1、吉州区鹭洲东路7号5号门面3年租赁权（原产权单位市公安局）；建筑面积63.14㎡，租赁期限3年，规划用途商业，无产权证，该标的未腾空，若买受人不是原承租人，则合同起始日期为拍租之日起顺延1个月开始计算。起始价12312元/月,竞买保证金27000元。
2、吉州区人民路59号14号1楼门面3年租赁权（原产权单位市不动产登记中心）；建筑面积66.02㎡，租赁期限3年，规划用途商业，无产权证，给予装修免租期1个月。起始价2971元/月,竞买保证金8000元。
3、吉州区人民路59号7号1-2层门面3年租赁权（原产权单位市不动产登记中心）；建筑面积166.81㎡（其中一楼78.02㎡，二楼88.79㎡），租赁期限3年，规划用途商业，无产权证，给予装修免租期1个月。起始价4932元/月,竞买保证金14000元。
4、吉州区鹭洲东路7号9、10号门面3年租赁权（原产权单位市公安局）；建筑面积72.67㎡，租赁期限3年，规划用途商业，无产权证，该标的未腾空，若买受人不是原承租人，则合同起始日期为拍租之日起顺延1个月开始计算。起始价14171元/月,竞买保证金30000元。
5、吉州区广场东路7号1号门面（原店面01房）3年租赁权（原产权单位市卫健委）；建筑面积20㎡，租赁期限3年，规划用途商业，有产权证，该标的未腾空，若买受人不是原承租人，则合同起始日期为拍租之日起顺延1个月开始计算。起始价6200元/月,竞买保证金13000元。
特别说明：①租期内租金不递增，租金按成交价计缴；本次竞拍标的均按现状移交，租赁物如出现漏水或墙面渗水等问题，均由买受人自行负责并承担相关费用。②业态要求：必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业等。

重要信息披露:

见附件资料

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（1）中华人民共和国境内的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
（2）具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的。
（3）本次网络竞价不接受联合体竞买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

见附件资料

其它需要披露的内容:

三、报名时间：自公告之日起至2025年7月17日17时止。
四、报名方式：登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。
五、标的展示时间：自公告之日起至2025年7月17日17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、网络竞价设置：每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为10元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。
八、网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。
（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（3）“吉安市公共资源交易中心”保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。
（4）竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（7）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
九、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易平台下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系拍卖公司（电话：13755467588)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）；保证金退款电话：0796-8230677
拍卖人电话：13755467588温女士
委托人电话：15879610023邓先生