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项目发布区域
| 发布区域 | 胡张庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市东丽区华明街道胡张庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市东丽区华明街道胡张庄村三十平米 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 东丽区华明街道胡张庄村1172亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1700.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.在合同期内，只允许做光伏项目建设，不准植树、取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方需承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回坑塘水面不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 2.承租方应已获得东丽区行政审批局下发的光伏项目备案，且已纳入天津市发展和改革委员会下发的“关于下达2023年第二批风电、光伏发电项目开发建设方案的通知”的项目和天津市2024、2025年市级重点建设项目清单。承租方需在东丽区华明街道成立公司。 3.按合同约定及时接收该坑塘水面并向出租方足额支付费用；合作期间，未经登记不得进行抵押及再流转；项目经营过程中，未经出租方书面同意，不得转交他人经营；合同到期，应提前一个月告知出租方是否续约。不续约的当恢复原状，在合同到期日交回该流转土地。 4.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用坑塘水面以上承租方投资建设的设施补偿归承租方所有，征地补偿费归出租方所有，出租方只退回承租方承包期内所被征坑塘水面未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 5.在承包期内，出租方不负责水、电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担一切责任和损失。 6.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 7.在合同期内，坑塘水面四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租鱼池及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对坑塘水面及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按街村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回坑塘水面，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 8.在合同期内，如发生纠纷，由承租方与出租方共同协调、解决。 9.合同期内允许承租方对鱼塘水面以上部分开发建设使用，鱼塘水面继续由出租方经营使用。 10.如出现因承租方原因造成不能正常生产经营，不按时支付标的租金，或合同期满后不能及时清理设施恢复坑塘原貌情形，出租方有权处置所有承租方兴建的设施用于恢复坑塘原貌。 11.成交后3个工作日内因承租方原因无法签定合同，即视为承租方自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 12.意向承租者可先进行实地踏勘，了解并接受标的及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对标的及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议，对标的四至及总面积无异议，成交后不再复尺； 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请承租方认真阅读转出要求，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同违约，承租方缴纳的交易保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 11.该项目具体出租起止时间以双方签订的书面合同起止时间为准，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 | ||
| 受让方条件 | 中华人民共和国注册的企业法人，已获得东丽区行政审批局下发的光伏项目备案，且已纳入天津市发展和改革委员会下发的“关于下达2023年第二批风电、光伏发电项目开发建设方案的通知”项目和天津市2024、2025年市级重点建设项目清单，承租方需在东丽区华明街道成立公司。 | ||
| 转出用途 | 渔光互补光伏发电 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672193 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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