第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中市巴州区2025年度东城街道老观桥片区老旧小区改造项目设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目巴中市巴州区2025年度东城街道老观桥片区老旧小区改造项目设计施工总承包(项目名称)已由巴中市巴州区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以巴区发改行审可研〔2025〕26号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川众邦建设集团有限公司，建设资金来自上级补助资金和业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川众邦建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 巴中市巴州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 巴区发改行审可研〔2025〕26号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 富源工程管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：巴中市巴州区东城街道古井子社区、老观桥社区、南坝社区。

2.2 建设规模：本项目涉及23个小区3194户，拟改造雨污管网19898m、道路 28296.4 m2,以及配套的照明、消防、安防系统、屋顶及落水管、化粪池、绿化等附属设施改造工程。

2.3 投资额：项目总投资 4127.92 万元。

2.4 计划工期：335 日历天，其中设计周期 35 日历天,施工工期 300 日历天。

2.5 招标范围：完成本项目的设计及施工；设计(包括但不限于施工图设计、施工图预算、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等)；施工(包括但不限于施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作)。具体实施内容最终以招标人核准的施工图和预算内容为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.7 其它：本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人。                                               

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求：1.具备独立法人资格；2.设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业乙级及以上资质；3.施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 市政工程类设计业绩 。

 ? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 市政工程类施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求：?具有贰级及以上注册建造师（市政公用工程），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有贰级及以上注册建造师（市政公用工程） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：1、联合体成员家数不超过2家（包含联合体牵头人）。2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。无联合体协议的联合体不得参加投标。4、若为联合体投标，联合体牵头人负责本项目的投标报名、投标保证金缴纳、投标报价、递交投标文件及本次投标活动以及合同的全面实施。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月16日开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://***/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月05日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市公共资源交易信息网》、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 巴中市住房和城乡建设局

 联系电话： 0827-5261300

8. 联系方式

 招 标 人： 四川众邦建设集团有限公司

 地    址： 四川省巴中市巴州区老观桥 39 号（巴中市巴州区交通运输局内)

 邮    编： 636000

 联 系 人： 罗女士

 电    话： 0827-2301588

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ? 招标代理机构： 富源工程管理咨询有限公司

 地    址： 中国（四川） 自由贸易试验区成都府城大道西段 399 号 8号楼 1 单元 1701-01

 邮    编： 610000

 联 系 人： 黄女士

 项目负责人： 邹先生

 电    话： 028-86603922

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年01月15日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。