融通地产（新疆）有限责任公司2026年-2027年度消防评估、检测服务集中采购项目

融通地产（新疆）有限责任公司2026年-2027年度消防评估、检测服务集中采购项目

 

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（新疆）有限责任公司2026年-2027年度消防评估及检测服务集中采购项目(编号：gkzb2025120200037)

已具备采购条件，经融通地产（新疆）有限责任公司

批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段1：新疆区域1：侧重新疆北疆	标段1：新疆区域1	1	项
标段2：新疆区域2：侧重新疆南疆	标段2：新疆区域2	1	项
标段3：疆外区域1：侧重宁夏及甘肃	标段3：疆外区域1	1	项
标段4：疆外区域2：侧重青海省及甘肃	标段4：疆外区域2	1	项

项目服务期为：两年（以合同签订之日起开始计算）。

服务地点位于：新疆、甘肃、宁夏、青海、内蒙古阿拉善等，以具体委托项目为准。

服务质量要求或服务标准如下：合格。中标人还应依据项目所在地消防部门和住建部门的具体要求，结合项目实际情况，完成成果资料。成果应符合国家有关法律法规、行业规范和标准以及验收的要求。用于办理不动产权证的项目，中标人移交的全部成果资料须满足不动产权证的相关部门及办件窗口的要求。

其他：2.1建设规模：具体项目以招标人实际委派为准，中标人不得因项目体量小、位置偏远等原因拒绝委派的任务，其他未明确的采购内容由招标人根据实际情况委托，单个项目服务费用超过100万元的另行招标。详见招标文件第六章技术标准及要求。

2.2  本项目招标范围:

标段 标的物名称 标的物范围 需求数量

标段1 新疆区域1 侧重新疆北疆，具体实施地点以实际委托项目为准 1家

标段2 新疆区域2 侧重新疆南疆，具体实施地点以实际委托项目为准 1家

标段3 疆外区域1 侧重宁夏及甘肃白银市平凉市庆阳市天水市、陇南市、定西市、临夏地区、甘南地区及周边地区，具体实施地点以实际委托项目为准 1家

标段4 疆外区域2 侧重青海省及甘肃兰州市、武威市、金昌市、嘉峪关市、酒泉市、内蒙古阿拉善地区及周边地区，具体实施地点以实际委托项目为准 1家

（注：标段1新疆区域1和标段2新疆区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。标段3疆外区域1和标段4疆外区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。若中标人作为备用单位实施其他标段项目时，结算单价仍按该中标人中标的标段中标价执行。）

1.本项目划分4个标段，投标人最多中标1个标段，项目标段允许兼投不允许兼中；评标按照标段1、标段2、标段3、标段4兼投不兼中原则（已在前序标段作为第一中标候选人推荐的，后序标段不再作为中标候选人推荐）推荐中标候选人。

2.框架协议、项目落地合同均与中标单位签订。

3.风险提示：发包人不保证中标单位都能获得委托项目，具体项目落地时发包方有权选择是否委派中标单位对该项目进行服务，本次招标过程中投标人的所有费用自理，请参与本项目投标人充分理解并评估风险。

4.风险提示：项目标段中的部分项目服务地点地处偏远可能涉及村镇及山区等情况且面积较小（如房屋面积100平米以下），投标人须综合考虑相关风险与成本进行报价。

2.3  控制价：标段1至标段4投标人根据服务期、人员投入、风险提示并结合企业的实力和市场自行报价，本项目最高报价控制价为：《融通地产（新疆）有限责任公司2026年-2027年度消防评估、检测服务集中采购项目控制价清单》的100%。报价不得超过招标控制价，否则其报价将被拒绝。

2.4其他：本项目不带方案投标，方案补偿费用☐无方案补偿费用说明：/。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

3.2  投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；

3.3  投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；

3.4  投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A2%84%E8%AD%A6%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%3Cp%3E

3.5  投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.6  投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。

3.7  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

3.8  本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

3.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.9  投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。

3.10  资质要求：投标人须在社会消防技术服务信息系统（网址：https://***/templet/index_7.jsp%EF%BC%89%E6%B6%88%E9%98%B2%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%AD%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8F%8A%E5%85%AC%E7%A4%BA%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E6%B6%88%E9%98%B2%E8%AE%BE%E6%96%BD%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E4%BF%9D%E5%85%BB%E6%A3%80%E6%B5%8B%E5%92%8C%E6%B6%88%E9%98%B2%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%AF%84%E4%BC%B0%EF%BC%89%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA/%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%97%A0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%94%E8%81%98%E7%94%A8%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%A4%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E8%BF%916%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%B8%AD%E4%BB%BB%E6%84%8F%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%9C%88%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%82%3Cp%3E

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-12-02 17:00:00起至2025-12-12 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

标段2：新疆区域2：侧重新疆南疆标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段4：疆外区域2：侧重青海省及甘肃标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段3：疆外区域1：侧重宁夏及甘肃标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段1：新疆区域1：侧重新疆北疆标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-12-23 11:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.其他补充

  8.1  本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为2025年12月02日17时00分至2025年12月12日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

8.2  招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它。支付方式：投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录中国融通电子商务平台，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：https://***/DocSaleNew/Weixin/Edit.aspx?BidCode=gkzb2025120200037%E3%80%82%3Cp%3E

注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:gongj@gdebidding.com。待审核通过后，方可下载标书。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。

8.3  中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；

投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-1898880）

8.4  投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；

8.5  本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受快递方式提交，需在快递单上提供联系人、联系地址、联系电话、电子邮箱、标段号，不接受到付；

8.6  电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为        2025年12月23日11时00分；纸质文件递交地点：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1B栋35楼3504(收件人：龚键、13510485624）（电子文件须在投标截止时间前上传中国融通电子商务平台，纸质文件须在投标截止时间前签收，请各投标人合理安排时间）。

9.联系方式

招标人: 融通地产（新疆）有限责任公司

地 址: 新疆乌鲁木齐市新市区四平路2288号创新广场E座17层

联系人: 罗先生、王女士

电 话: 18299064236、18699083001

招标代理机构: 广东省机电设备招标中心有限公司

地 址: 乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1B栋35楼3504

联系人: 龚键、汪国红、李康杰

电话:  13510485624、18030115718、13316893123