成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告42号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 3 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

二、本次拍卖宗地均采取“竞地价”方式进行拍卖，本次拍卖宗地均不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次拍卖TF(070102):2025-14和TF(070102):2025-15号宗地采取组合供应方式拍卖，相关要求如下：

（一）意向竞买人须同时报名参与组合供应的所有宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。意向竞买人须具有房地产开发资质，报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式；意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。具体报名及拍卖规则等事项详见出让文件中《关于成公资土拍告(2025)42号公告组合供应宗地有关要求的重要提示》。

（二）意向竞买人参与本次拍卖出让TF(070102):2025-14和TF(070102):2025-15号宗地竞买，所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。

（三）参与本次组合供应宗地拍卖的意向竞买人，须在提交参与组合供应所有宗地竞买的《竞买申请书》领取竞价号牌时，一并提交签章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件、《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载地址：https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96DB2021-69 号宗地采取商住用地分类计价方式出让，宗地成交后，按分摊价格比例计算各用途出让价款和楼面地价。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://***/）中国土地市场网（https://