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招标公告
招标编号：JCZX2025-044
1.招标条件
本招标项目长春市职工健康管理服务中心装修及消防改造项目，已由吉林省总工会以吉会资字[2025]5号文件批准建设，招标人为长春市总工会，建设资金来自建设单位自筹资金,资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理以资格后审方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市职工健康管理服务中心装修及消防改造项目监理
2.2建设规模及主要建设内容：装修及消防改造建筑面积7038.16平方米，装饰工程、给排水工程、消防工程、空调工程、通风工程、排烟工程、电气工程、弱电工程等。
2.3项目地点：长春市南关区民安路158号长春市职工文体活动中心2号楼。
2.4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段及与本项目相关工程的监理服务。
2.5监理服务期限： 自招标人签署的开工报告之日起至工程竣工验收、备案及审计结束为止（计划工期）。
2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项与本项目相类似的项目业绩。
（业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。）。
3.3投标单位拟派出的总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，须为本单位在职人员（提供近半年内任意一个月社保缴纳证明），未经招标人允许不得更换，且无在建（监）工程。
3.4其他监理人员要求：拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。配备房屋建筑工程相关专业监理工程师1人、水暖监理工程师1人、 电 气监理工程师1人、监理员1人。（监理人员具体要求：应符合吉建规[2025]3号文件及吉建消[2020]9号文件的要求。项目监理机构人员资格条件按照《建设工程监理规范》有关规定执行；监理工程师可提供工程类注册执业资格或提供相关专业中级及以上职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）并提供近半年内任意一个月社保缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，拟派出的项目组成监理人员须无在建工程。
3.5财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。
同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。
3.9省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
4．招标文件的获取
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