延安博物馆2025-2026年度室内物业及安保服务采购结果公告

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

陕西中科智联城市服务有限公司

西安市金花北路西铁工程大厦

1,029,931.00元

86.50

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

陕西长城保安服务有限公司

陕西省西咸新区沣东新城西咸大道29号西咸人才大厦9层902室

1,175,532.00元

84.08

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1

物业管理服务

保洁

延安博物馆建筑面积63358㎡，展陈面积16808㎡，保洁区域（包 含馆体建筑内、中庭和水池区域），采购项目包含保洁项目。

1.管理制度齐全完善、标准、上墙公示； 2.物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗； 3.公示物业服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理； 4.特种作业人员100%持证上岗； 5.保洁班长、设备维护、水电工等证件在项目张贴公示； 6.确保服务主动、热情、周到、文明用语； 7.所有人员需经过培训合格后方可上岗； 8.按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数； 9.采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录 、结果有考核。

自合同签订之日起1年

1.按清洁保洁不同的作业区域分类 ，详列清洁保洁工作内容、频率、质量标准、保障措施，确保全天候、全方位清洁保洁的实现； 2.清洁保洁制度完善、落实，清洁保洁率98%以上，各项记录完整； 3.清洁设施设置合理、完备，垃圾日产日清； 4.各项清洁保洁工作有严格的操作规程和质量标准； 5.公共地方的顶面、墙面、地面无积尘、污渍、招贴；公共楼道内设施表面、公共门窗无积尘； 6.内外金属护栏、把手擦拭保养，果皮箱、垃圾桶及时倾倒，定期消杀、无鼠害； 7.清洁保洁作业危及安全处设置警示标志，并采取有效防范措施，无重大安全责任事故； 8.完成博物馆管护区消毒消杀工作； 9.做好垃圾分类相关工作； 10.卫生间按照专项保洁要求开展作业，随时保证有人值守； 11.节约能源，避免浪费水电； 12.制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派； 13.延安博物馆交办的其他工作内容。

1,029,931.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

2

物业管理服务

保安管理

延安博物馆占地124亩，建筑面积63358平米，延安博物馆各出入口、展厅、公共区域、文物库房、工作区、会议室、报告厅及微型消防站、自动扶梯、监控中心等其他明确要求点位的安全防护。

（1）管理制度齐全完善、标准、上墙公示； （2）安保人员统一服装、挂牌上岗； （3）公示保安服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理； （4）确保服务主动、热情、周到、文明用语； （5）所有人员需经过培训合格后方可上岗； （6）按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数； （7）采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录 、结果有考核。

自合同签订之日起1年

1.展厅保安：每天定人定岗在展厅内站立或流动巡查，保安人员在开放期间始终在岗位上执勤，发现可疑及时处理，保证展厅内文物的绝对安全。 2.公共场所保安：负责公共场所区域内的安全保安工作，根据各个不同岗位上的工作任务，履行岗位职责。 3.办公区保安：严禁外来无关人员进入办公区域，确保办公区域安全。 4.闭馆后及夜间保安：闭馆后对全馆各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品、易燃易爆品和无关人员；防盗、防火报警设备布防后，保安人员进入夜间布防区域外的部位巡更，按照规定的时间段和巡更路线、巡更点进行馆区内外巡更；闭馆后，保安人员定人定岗在门卫、监控中心等相关重要部位设岗值班。 标准：确保上述岗位夜间安全无事故。 5.消防工作：熟悉了解博物馆内所有消防设施器材，懂得防火、灭火知识，熟练使用灭火器材扑救火灾，每日检查灭火器材是否完好无损，并做好检查记录。 6.其它保安管理工作 要求：根据实际情况需要，必要时承担举办临时性大型文物精品展览、接待重要人物的观摩文物活动、重大节日的庆典活动等安全保安工作及展览的文物押运工作。 标准：确保以上活动安全无事故。

1,175,532.00

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

一标段：室内物业

0

无

2

二标段：保安管理

0

无