济南望雲2期（F3B地块）三批次一标段精装修工程资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202611130004Z号

根据项目进度，济南望雲2期（F3B地块）三批次一标段精装修工程-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：华润置地(山东)发展有限公司

项目地址：山东省济南市

项目规模：本项目位于济南市市中区兴隆板块，东侧紧邻兴泽路，西侧紧邻兴润路（在建）占地面积共7.45万平米，分期开发。本次招标范围会所建面约2300㎡，样板间约192㎡、大堂及标准层公区约30㎡，共计约2522㎡。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026110600079

项目名称：济南望雲2期（F3B地块）三批次一标段精装修工程  

标段名称：济南望雲2期（F3B地块）三批次一标段精装修工程  

招标内容和范围：招标范围为济南望雲2期会所及样板间精装工程，施工内容包含并不限于：   1、精装类的造型基础及轻钢龙骨隔墙、钢架隔墙、一二次结构面层抹灰、室内一二次防水等施工；   2、负责各项精装修基层及面层施工，柜类、不锈钢、石材（含石材拼花）、木饰面、铝板、瓷砖、岩板、烤漆板、艺术玻璃、成品屏风、透光膜、格栅、大漆画、肌理漆、拼花木地板、玻璃拦河及扶手立柱、洁具、五金、灯具、自流平地面、篮球场运动地板、篮球框、计时器、羽毛球地垫及设备、电梯到站灯、外呼、层显定制、石材沙盘底座等所有精装类材料供应及安装；   3、负责室内门、装饰暗门、管井门、配电室门、消控室门、防火门、玻璃门（入口、中央车站玻璃隔断）、防火卷帘等供应及安装；   4、室内标识、车道入口龙门牌标识、项目LOGO等标牌供应及安装；   5、负责室内消防喷淋、烟感、疏散指示、排烟等系统施工，包含材料供应及安装，满足消防验收要求；   6、负责弱电音响、门禁、监控、LED屏幕等系统施工，包含材料供应及安装；   7、负责给排水系统施工，包含材料供应安装；   8、192样板间精装修基层及面层施工，贝母板、木纹砖、石材、石材拼花、木饰面、艺术墙布、肌理漆、墙布、木地板拼花、不锈钢、玻璃移门、电器、洁具、五金、灯具、开关插座、智能面板、室内门、入户门等材料供应级安装；   9、某#楼某层标准层公区基层及面层施工，乳胶漆、岩板、瓷砖、冰火板、柜体、不锈钢、标识、石材、灯具、开关插座、疏散指示等材料供应及安装。   10、某#楼大堂基层及面层施工，防火门、艺术漆、瓷砖、岩板、石材、石材拼花、屏风、冰火板、不锈钢、标识、灯具、开关插座、疏散指示等材料供应及安装。   11、某#楼电梯轿厢基层及面层施工，冰火板、石材、不锈钢、艺术漆、灯具、风口等材料供应及安装   12、看房通道防护棚钢架焊接、阻燃板、石膏板、艺术漆、地毯、灯具、开关插座等；   13、192样板间所在楼层上一层满刷一遍防水，避免渗漏；   14、各类成品保护及保洁工作，及以上工作相关的深化设计；   15、相关验收：配合图纸报审及各项目验收工作；   施工单位为完成上述工作，达到国家及当地政府施工及验收规范、标准所采取的所有措施一并包含在内。

交货期/工期：暂定2026年12月31日进场，2027年3月30日完工。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人；   2、资质条件：具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；   3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书、安全生产知识与管理能力考核合格证书（B证），且证书的聘用企业需为本投标单位；   4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；   5、联合体投标：不允许；   6、业绩要求：2023年1月至今，已签署/已完工的示范区精装修（含售楼处、示范区样板间精装修）工程业绩不少于1项；   提供业绩证明材料扫描件（中标通知书或合同关键页扫描件，需包括合同首页、合同范围页、时间页、签字盖章页扫描件等满足资格预审公告要求的证明文件）；   7、团队面试：根据团队面试评分表进行团队面试，得分 60 分及以上；具体团队面试评分标准详见《团队面试评审办法》；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年11月13日 -2026年11月18日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。