上海松江新城C03A-04地块项目标识系统设计服务招标公告

1、招标条件

1.1本招标项目上海松江新城C03A-04地块项目已获批准建设，项目业主为上海京涧房地产有限公司，建设资金来自业主自筹。招标人中铁房地产集团设计咨询有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，受上海京涧房地产有限公司委托，对上海松江新城C03A-04地块项目进行设计总包管理工作。现根据项目实际需求开展标识系统设计服务招标工作。项目已具备招标条件。

1.2本招标项目的招标组织形式为公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于上海松江区新中山街道，用地四至：基地北侧为规划路，南侧为茸盛路，西侧为茸兴路，东侧为茸吉路。

2.2建筑工程性质：商品住宅、社区级公共服务设施、配套设施。

2.3建设规模：总规划用地面积：42480.63㎡，总建筑面积约：150392.00㎡，其中地上约102392.00㎡，地下约48000.00㎡。

2.4计划工期：示范区概念设计阶段15日；示范区方案深化设计阶段25日；大区施工图设计阶段60天；施工配合以甲方要求进度为准。

2.5招标范围：示范区、大区（室外园区、楼宇标识，楼宇室内公区、地下室公共区域）的标识系统设计。

2.6质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

2.7标段划分：本工程共划分 1 个标段。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：提供近三年经审计的财务报表，资产负债率需持续低于100%。

3.1.3类似项目业绩要求：近 3 年（2022年 6 月 1 日至投标截止时间）（多项选择：☑已完成☑已完成或新承接或正在执行中）不少于 3 个住宅类项目标识系统设计服务经验。

类似项目是指：（1）项目类别：住宅类标识系统设计项目。

3.1.4信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单，未处于上海市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.5投标人须满足项目所在省（城）市当地准入条件。

3.1.6未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》。

3.1.7能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式审查投标人资格。

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至 2025 年 9 月 14 日 9 时00 分止，在采购文件售卖截止时间前完成“铁建云链”平台（https://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E6%8F%90%E4%BE%9B%E9%82%AE%E8%B4%AD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%9A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B7200%E5%85%83%EF%BC%88%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%98%E6%AC%BE%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E9%9C%80%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%88%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%B1%87%E6%AC%BE%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%98%E6%AC%BE%E6%97%B6%E9%9C%80%E5%A4%87%E6%B3%A8%E2%80%9C%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E6%9D%BE%E6%B1%9F%E6%96%B0%E5%9F%8EC03A-04%E5%9C%B0%E5%9D%97%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%A0%87%E8%AF%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4 2025 年9 月 19 日 9 时00 分，地点为北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里 6 号楼南楼5层。

6.2电子版标书递交的截止时间 2025 年9 月 19 日 9 时00 分，地点为“铁建云链”平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.3%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%E5%8F%8A%E2%80%9C%E9%93%81%E5%BB%BA%E4%BA%91%E9%93%BE%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.crccep.com/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B 标 人：中铁房地产集团设计咨询有限公司

地址：北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里 6 号楼南楼5层

联 系 人：吴女士

电话：18513365850

审计法务部招标监督联系方式：

联 系 人：侯女士

电话：13810186208