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云泰商业管理（天津）有限公司对其2025-2026年度基础经营业务外委服务进行公开招标。欢迎对本项目有兴趣并具备合格投标人资格的国内法人参加投标。
云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务招标；
2、招标内容：云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务
2.1服务内容：云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务，主要服务内容包含（但不限于）：
（1）信息系统维护及服务：项目IT基础设施、客流系统、收银系统等的规划建设及日常运维管理、公司信息系统维护及服务等；
（2）工程管理：暖通、强电、弱电、综合维修等工程业务日常管理等；
（3）物业管理：公共区域环境卫生管理、消防管理、场内及停车秩序服务、现场客服等；
（4）市场营销及推广：营销渠道、活动策划执行、自媒体运营、平面设计、广告位及场地运营、会员管理等。
详见招标文件第三章《用户需求书》。
2.2服务期：2025年7月1日起至2025年6月30日（具体约定详招标文件中合同内容）。
2.3质量要求：符合国家规范、规程和地方法规的要求及招标文件《用户需求书》的约定。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5专业标段划分：
本次招标不分标段，包含：10个银泰城（杭州临平、杭州西溪、宁波东、宁波北仑、宁波奉化、台州、温州苍南、温州平阳、淄博、哈尔滨）项目；云南区域3个（茶马花街项、融城金阶、融城园城）项目；其它5个（广州荔园、宁波慈溪、绍兴上虞、云泰商业本部、杭州云淅）项目。
2.6招标控制价：10768万元（含税）
：
3.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）登记注册,具有独立法人企业资格，具备有效的营业执照且经营范围涉及“物业管理”或“企业管理”或“管理咨询”的；
3.2业绩要求：投标人2022年1月1日至至今有类似项目业绩1项及以上（自身或其关联公司均可，业绩金额需满足≥100万元的物业管理/企业管理/管理咨询等外包服务业绩，需有明确服务期限或中标时间、合同签订时间、双方单位名称、合同金额等信息。
投标人自身或其关联公司均可，如提供关联公司业绩，需提供股权关系证明或公函，证明关联关系；提供中标通知书、合同或协议书的扫描件或复印件，确保文件清晰可辨。
3.3财务要求：财务状况良好，提供2022年-2024年审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.4信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2022年1月1日至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)；
（2）供应商信用良好；并在“信用中国（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%9B%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%B8%83%E4%B8%8E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%88http://www.court.gov.cn%EF%BC%89%E2%80%9D%EF%BC%9B%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E4%B8%94%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%A7%BB%E5%87%BA%E3%80%81%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%E4%B8%94%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%A7%BB%E5%87%BA%E7%9A%84%E4%B8%8D%E8%89%AF%E6%83%85%E5%86%B5%E3%80%82%EF%BC%88%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%94%B1%E7%A3%8B%E5%95%86%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%80%E4%B8%80%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BF%91%E6%9C%9F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%97%B6%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%A0%B8%E5%AF%B9%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.5%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%BD%AC%E5%8C%85%E3%80%81%E5%88%86%E5%8C%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月19日至2025年5月27日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦903室）携带报名资料现场领取。招标文件每套售价500元/份，售后不退。
4.2 投标保证金：本次招标不设投标保证金。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年06 月09日14时00分（北京时间）；
5.2投标文件递交地点：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F会议室 ）；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%9A%84%E4%BB%A5%E6%B5%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://zfcg.czt.zj.gov.cn/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AF%B9%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%88%96%E5%AA%92%E4%BD%93%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%91%E6%B3%B0%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%EF%BC%88%E5%A4%A9%E6%B4%A5%EF%BC%89%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%BA%AA%E6%A3%80%E5%AE%A4%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0571-87955042%EF%BC%9B13738777877%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%82%AE%E7%AE%B1%EF%BC%9Aytsyjjs@yuntaiblt.com%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%9D%AD%E5%B7%9E%E5%B8%82%E6%8B%B1%E5%A2%85%E5%8C%BA%E4%BD%99%E6%9D%AD%E5%A1%98%E8%B7%AF478%E5%8F%B7%E6%B5%B7%E8%93%9D%E5%88%9B%E6%99%BA%E5%A4%A9%E5%9C%B01%E5%8F%B7%E6%A5%BC2%E6%A5%BC 云泰商业
云南城投置业股份有限公司纪检监察室：
电话：0871-67199384-8231；13529000350；
传真：0871-67199384-6112；
邮箱：ynctjjjc＠139.com；
地址：昆明市西园南路融城优郡A4栋纪检监察室（1809室）。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：资产管理中心集采办，
电话：0871-67199779
8.联系方法
招标人： 云泰商业管理（天津）有限公司
联系人：王老师 电话：13958170560
楼老师 电话：13588165004
采购代理机构名称：浙江新诚信工程咨询有限公司
地址：杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F
联系人：方工 电话：0571-87699830，15868887140
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