荆州纪南文旅区高阳大道片区基础设施更新改造项目工程总承包(JZSJ-202609FJ-080001001)招标公告-立方招采通

荆州纪南文旅区高阳大道片区基础设施更新改造项目工程总承包(JZSJ-202609FJ-080001001)招标公告

招标编号：JZSJ-202609FJ-080001001

1.招标条件

本项目荆州纪南文旅区高阳大道片区基础设施更新改造项目工程总承包已由荆州纪南生态文化旅游区经济发展局以《关于荆州纪南文旅区高阳大道片区基础设施更新改造项目初步设计的批复》（荆楚经发审批〔2026〕31号）批准建设，建设资金来源为债券资金和自筹资金，建设资金已落实，招标人为荆州纪南生态文化旅游区管理委员会，招标代理机构为荆州市兴质咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州纪南生态文化旅游区高阳大道片区建设规模：项目拟实施老旧建筑改造利用，建筑面积 12000 平方米，公共活动场地改造 8000 平方米，步行道改造 8000 平方米，水系清淤及生态修复整治30000 立方米，配套建设停车场，完善照明、给排水、供电、消防、安防等基础设施。其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目采用工程总承包方式发包。工程总承包按照合同约定承担施工图设计、施工、设备采购、调试、验收、移交、保修及服务等全部工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。标段划分：共1个标段计划工期：547日历天，计划开工日期以监理工程师下达的开工令时间为准。合同估算价：9116.19万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：（1）具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（2）设计资质（如为联合体投标，承担设计任务的提供）：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（3）施工资质（如为联合体投标，承担施工任务的提供）：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。（4）业绩要求：投标人近五年完成过至少一项单项合同（单项合同指设计合同或施工总承包合同或工程总承包合同）金额不小于5000万元的建筑工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩（设计业绩为项目总投资额或工程费用，施工总承包及工程总承包业绩为合同金额），施工总承包和工程总承包业绩提供合同及竣工验收资料原件扫描件，以竣工证明文件中工程竣工验收日期为准；设计业绩提供合同扫描件，以合同签订日期为准；如资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料；若联合体投标，则联合体任意一方业绩即可，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计及施工能力。（5）项目经理要求：拟派项目经理（若为联合体，由联合体牵头单位的人员担任，在投标人处注册执业或岗位登记，社会保险缴费单位应是投标人）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）或二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书，格式自拟）。（6）其它要求：1）设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格。2）施工负责人：具备建筑工程二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书，格式自拟）。3）施工员（1人）：持有土建施工施工员岗位培训考核合格证书。4）质量员（1人）：持有土建施工质量员岗位培训考核合格证书。5）安全员（不少于2人）：持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。6）标准员（1人）：持有标准员岗位培训考核合格证书。7）机械员（1人）：持有机械员岗位培训考核合格证书。8）劳务员（1人）：持有劳务员岗位培训考核合格证书。9）材料员（1人）：持有材料员岗位培训考核合格证书。10）资料员（1人）：持有资料员岗位培训考核合格证书。11）设计人员（6人）:设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑专业、结构专业、暖通专业、给排水专业、电气专业、造价专业，各专业负责人均须具备相关专业注册证书或相关专业中级及以上职称证书。注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止日往前推算6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。若为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。（5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：（1）投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，提供企业及拟派人员的《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》网页打印件或截图。（2）财务要求：投标人提供近3年（2023年度、2024年度、2025年度）经审计的财务报表（若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经审计的财务会计报表；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明；投标人为联合体的，由联合体牵头人提供）。（3）信誉要求（若为联合体投标，联合体各方均须满足）：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；没有在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（[链接]）中被列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）或“中国执行信息公开网”（[链接]）列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为；不存在法律法规或投标人须知正文部分第1.4.3规定的不得存在的其他情形。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年10月10日至2026年10月14日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月02日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投 ”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取 ”修改方式 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“ 电子交易平台 ”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“ 电子交易平台 ”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“ 电子交易平台 ”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2 完成注册登记后，请于 2026年10月10日至 2026年10月14日 24：00 时止（北京时间，下同），通过互联网使用 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“ 电子交易平台 ”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“ 电子交易平台 ”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“ 电子交易平台 ”下载招标文件的，招标人（“ 电子交易平台 ”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交 ”修改方式 5.1 投标文件递交截止时间为 2026年11月02日08时30分。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“ 电子交易平台 ”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“ 电子交易平台 ”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“ 电子交易平台 ”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投 ”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第 5.1 款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目采用“远程异地”及“评定分离”的方式开展评标定标。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（一次性汇总）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.行政监督

本次招标行政监督部门为荆州纪南生态文化旅游区住房和建设局审批科,电话 0716-8681846

10.联系方式

招标人:	荆州纪南生态文化旅游区管理委员会	代理机构:	荆州市兴质咨询有限公司
地址:	荆州纪南生态文化旅游区纪南镇洪圣村雨台大道特1号	地址:	荆州纪南生态文化旅游区武德路与高阳大道交汇处往东南约260米
邮编:	434000	邮编:	434000
联系人:	杨曼	项目负责人:	杨安萍、易洋、王华、汤婷、杜金山
电话:	15027098703	电话:	15007212249
传真:	传真:
电子邮件:	电子邮件:
网址:	网址:
开户银行:	开户银行:
账号:	账号:

2026年10月09日

备注:1、申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2、“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。3、（1）预付工程价款：30%。（2）过程结算：①结算节点：由设计、施工单位各自向建设单位提出支付申请。②工程费用按月支付：承包人每月20日前向监理单位、跟审单位、发包人报送上月已完清单工程量进度表，经监理单位、跟踪审计单位审核后，支付至经监理单位、跟踪审计单位审核的形象进度工程价款的90％（工程预付款在工程完成形象进度的60%后，每个月按相应进度比例扣回）。工程竣工验收合格且项目结算金额确认后30日内，支付至结算价款的98.5％。缺陷责任期满结算款：缺陷责任期满且办理工程移交手续后，结清工程价款，支付至结算金额的100%。③设计进度款：按发包人要求提交成果，支付合同暂定设计费的70%；完成预算评审后支付至工程结算设计费的90%（如若项目分阶段出图，则分阶段确认成果后办理支付）；工程所有项目竣工验收合格后支付剩余设计费。除发包人同意调整工作范围和工作内容外，设计费计价总额不得超过承包人中标设计费金额。④价款的计价方式：单价合同。