国家统计局广东调查总队2026年度物业管理服务项目单一来源采购公示

　　广东华信招标有限公司受国家统计局广东调查总队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家统计局广东调查总队2026年度物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：国家统计局广东调查总队2026年度物业管理服务项目

项目编号：HXGZ202512C834

项目联系方式：

项目联系人：杨小姐

项目联系电话：020-87564924

采购单位联系方式：

采购单位：国家统计局广东调查总队

采购单位地址：广州市东风中路483号粤财大厦26楼

采购单位联系方式：梁小姐 83134046

代理机构联系方式：

代理机构：广东华信招标有限公司

代理机构联系人：杨小姐 020-87564924

代理机构地址： 广州市天河区天河北路618号A栋11楼

一、采购项目内容

（一）采购人：国家统计局广东调查总队

（二）采购项目编号：HXGZ202512C834

（三）采购项目名称：国家统计局广东调查总队2026年度物业管理服务项目

（四）采购项目预算金额（元）：人民币150万元

（五）拟采购的货物或者服务的说明

（六）采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（1）原因：

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

1、只能从唯一供应商处采购的；

2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4、法律法规规定的其他情形。

根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。

（2）说明

采购单位租赁粤财大厦共计7669.37㎡场地作为办公场所，需直接使用该大厦提供的物业管理服务，无法再另外委托其他单位提供物业管理服务（依据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订，更换物业公司属于业主的权利，承租户仅对房屋享有使用和收益的权利，无法更换物业公司‌）。

广州粤财房地产开发有限公司为粤财大厦的开发商，拥有该大厦的产权，并负责该大厦的物业管理。

综上，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。

（七）拟定的唯一供应商名称、地址：

供应商名称：广州粤财房地产开发有限公司

供应商地址：广州市越秀区东风中路481号粤财大厦5楼503室

（八）本公示期限（不得少于5个工作日）：自2025年12月19日至2025年12月25日止。

（九）财政部门联系方式

联系人：中华人民共和国财政部

联系地址：北京市西城区三里河南三巷3号

联系电话：010-68551114

二、开标时间：

三、其它补充事宜

如对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，逾期不予受理。

四、预算金额：

预算金额：150.000000 万元（人民币）