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长沙县公安局长沙县公安局交警大队物业管理服务(两年)续签合同合同公告

长沙市 公开招标 2025年08月01日

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长沙县公安局交警大队物业管理服务(两年)续签合同政府采购合同

(服务类)

政府采购合同编号:XSCG-GK-202507240055-1

采购方式:公开招标

合同类型:服务类

采购人(甲方):长沙县公安局

采购人地址:长沙县星沙街道望仙路796号

供应商(乙方):金科智慧服务集团股份有限公司

供应商地址:重庆市市辖区江北区重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规,以及长沙县公安局交警大队物业管理服务(两年)续签合同的《采购文件》,乙方的《投标(响应)文件》及《中标(成交)通知书》,甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下:

一、标的信息

序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量总价(元)
1长沙县公安局交警大队物业管理服务(两年)物业管理服务详见采购需求22861336.76

合计金额小写:2861336.76

合计金额大写:贰佰捌拾陆万壹仟叁佰叁拾陆元柒角陆分

合同标的及金额明细:

本项目中标价为两年2861336.76元,合同一年一签,本次合同期限为一年,从2025年6月1日至2026年5月31日止,合同金额为1430668.38元。本合同期限届满,乙方无任何违约行为且经甲方验收合格的,甲乙双方续签下一年度合同。

序号

类别

面积㎡

人数

单价(元)

总价(元)

备注

1

物业综合管理服务

24574.76

多层建筑面积

6143.69

/

4

24574.76

高层建筑面积

0

/

2

环境卫生保洁服务

147300.00

2.1

公共区保洁

21000.00

多层建筑面积

3500

/

6

21000.00

高层建筑面积

0

/

2.2

室内保洁及服务

3500

/

36

126000.00

室内服务面积,一般不考虑办公室及会议室室内卫生。

2.3

公共卫生间易耗品

150

/

2

300.00

3

秩序维护及安防管理服务

270000.00

3.1

机关安防(含停车管理及收费)

30000.00

多层建筑面积

2500

/

12

30000.00

高层建筑面积

0

/

3.2

一个以上面向公共道路出口值守

/

6

40000

240000.00

4

绿化养护服务

14000.00

4.1

室外绿化

14000.00

室外绿化面积。包括林地、草地及水系面积,不包括室外道路面积。当林地、草地及水系面积占绿地面积超过50%时,金额乘以调整系数0.5。

面积在10000平方米以内的部分

2000

/

7

14000.00

面积在10000~20000平方米的部分

0

/

面积超过20000平方米的部分

0

/

林地、草地及水系面积占绿地面积比例

0

0

4.2

楼内绿化

0

/

建筑面积,不包括辅助用房。

5

公共设施维护服务

61000.00

5.1

公共部位建筑工程及设备设施维修维护(不含电梯)

16000.00

多层建筑面积

2000

/

8

16000.00

高层建筑面积

0

/

5.2

电梯维护

0

/

在面积单元格中填写电梯台数

5.3

配电室值班

/

1

45000

45000.00

6

会议服务

/

0

46000

46000.00

每500平方米会议室设置1人(向下取整)

7

小计

/

562874.76

∑1~6项

8

乘以建筑规模调整系数后小计

1.05

591018.50

第7项*建筑规模调整系数

9

乘以建筑年限调整系数后小计

/

591018.50

第8项*建筑年限调整系数

10

利润

/

47281.48

第9项*8%

11

综合税率

/

38298.00

第(9+10)项*6%

12

合计

年度

676597.98

∑(9+10+11)保留两位小数点

13

后勤人员配备食堂费用

/

12

62839.2

754070.40

大队机关(厨师2人,帮厨3人)、车管所(厨师1人,帮厨1人)、长龙中队(厨师1人)、安沙中队(厨师1人)、黄花中队(厨师1人)、星沙中队(厨师2人),此项费含人员工资、社保及管理费税费等。

14

合计

年度

1430668.38

第12项+第13项

15

合计

二年

2861336.76

二年合计

二、服务要求

1.服务要求

详见附件:技术规格、参数与要求

2.人员配置要求

详见附件:技术规格、参数与要求

3.设施设备配置要求

按招标文件要求配置。

4.其他要求

按招标文件要求配置。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式

1.合同定价方式:固定价格合同定价法

2.付款方式:

第1次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第2次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第3次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第4次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第5次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第6次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第7次分期支付金额为357667.09元,所占总合同金额百分之12.5,说明:第8次分期支付金额为357667.13元,所占总合同金额百分之12.5,说明:,该期为履约验收期

收款账户: 中国建设银行股份有限公司重庆江北鲤鱼池支行(金科智慧服务集团股份有限公司:50001063800050201165)

3.预付款保函:

/

4.支付形式:国库集中支付

四、合同服务期限

合同服务期限:

2025-06-01 ——2026-05-31

五、服务地点

采购人指定地点

六、验收标准和方法

(1)验收主体:甲方为项目的验收主体

验收组织方式:

委托第三方组织

是否邀请本项目的其他供应商:

是否邀请专家:

是否邀请服务对象:

是否邀请第三方检测机构:

验收组织的其他事项:

/

(2)履约验收时间:供应商提出验收申请之日起7日内组织验收

(3)履约验收方式:

一次性验收

(4)履约验收程序: 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。

(5)履约验收的内容:

技术履约验收内容:

详见采购文件和响应文件中的技术条款

服务履约验收内容:

详见采购文件和响应文件中的技术条款

商务履约验收内容:

详见采购文件和响应文件中的技术条款

(6)履约验收标准:

详见采购文件和响应文件中的技术条款

(7)履约验收的其他事项:

项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收报告作为申请付款的凭证之一。验收过程中产生纠纷的,可由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为乙方原因造成的,由乙方承担检测费用:否则,由甲方承担。由乙方提出验收申请,并交付实施及履约资料。项目验收不合格,由乙方返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的,甲方可终止合同,由此带来的一切损失由乙方承担。本项目按照长财采购[2024]5号文件“关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知”规定进行验收。

七、知识产权归属和处理方式

双方协商

八、甲方的权利和义务

1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查,拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查,拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分要求乙方予以返工,造成的损失由乙方承担

2.根据本合同规定,按时向乙方支付应付服务费用。

3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

/

九、乙方的权利和义务

1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。

2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导,接受甲方的监督。

3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

/

十、违约责任

1. 甲方自交付之日起30日内支付款项;另有约定的,付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的,应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.3%(约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率),未做约定的,按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。

2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的,应当依照法定权限和程序进行,并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

/

十一、成本补偿和风险分担约定

双方协商约定

十二、不可抗力事件处理

1.在合同有效期内,任何一方因不可抗事件导致不能履行合同,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗影响期相同。

2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。

3.不可抗事件延续天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同

/

十三、合同变更、中止或者终止合同

根据《政府采购法》第五十条规定:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

/

十四、解决合同纠纷的方式

因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议,可通过以下途径之一解决:

向长沙市人民法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜

1.合同经双方法定代表人(或主要负责人)或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。

2.政府采购合同履行中,甲方需追加与合同标的相同的服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与乙方协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后,报政府采购监督管理部门备案,方可作为主合同不可分割的一部分。

/

十六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标(成交)通知书;

(2)专用合同条款及其附件;

(3)通用合同条款;

(4)采购文件;

(5)投标(响应)文件;

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章(自然人签字、法人盖章)。

甲方(公章):中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处乙方(公章):中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处

法定代表人:王坚法定代表人:夏绍飞

委托代理人:卢俊伟委托代理人:肖丹

附件列表

  1. 附件:技术规格、参数与要求.docx

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