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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360471032025003
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 共青城市高新区创新投资集团有限公司
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| 工程名称 | 共青城市高新区综合智慧物流仓储园建设项目
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| 工程地点 | 共青城工业大道北段以南、前山村委会对面
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| 项目审批、核准或备案机关 | 共青城市行政审批局
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| 立项批文号 | : 共行审发〔2024〕240号文
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| 项目编码 | : 共行审发〔2024〕240号文
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| 建筑规模 | 96000 平方米
| 层次 | 5 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 34826.24万元
| 本工程投资 | 221811963.99元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-工业
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招标范围
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| 招标范围 | 工程设计【包含但不限于施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务】、工程材料设备采购（涉及采购、安装、调试和技术指导等全过程服务）及施工、调试、竣工试验、验收及保修期内的保修等工程内容，并最终向建设单位“交钥匙”；招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。（1）设计承包范围：包括但不限于方案深化设计、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等；（2）采购招标范围：承包范围内项目涉及有关材料、设备的采购、安装、调试及设备的管理、技术指导等全过程服务。（3）施工招标范围：本项目所有建设内容的全部施工、验收及保修期内的保修等。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。 招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张权利。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | ①投标人（联合体投标的联合体成员中设计单位）近60个月内（时间以签订合同时间为准）至少完成过单项合同总建筑面积不少于6.4万平方米的房屋建筑工程设计业绩；②投标人（联合体投标的联合体成员中施工单位）近60个月内（ 时间以竣工验收备案表备案时间为准）至少完成过单项合同总建筑面积不少于6.4万平方米的房屋建筑工程施工业绩；
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| 项目负责人 | 具备等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 详见其他要求
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| 施工现场管理人员 | 详见其他要求
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家设计单位和一家施工单位联合），联合体牵头单位须为施工单位。
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| 其他要求 | 1、投标须知：本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需到场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、现场解锁等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。2、投标人资格要求：2.1投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位。2.2设计资质：投标人（如为联合体投标，联合体成员中的设计单位）须具备以下①或②或③资质：①工程设计综合甲级资质；②建筑工程设计行业甲级资质；③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 2.3施工资质：投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。2.4投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）具备有效的安全生产许可证。2.5进赣备案要求：①外埠来赣设计单位应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员（拟派设计负责人）应进行登记。②外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业及拟派人员（拟派项目总负责人、拟派施工负责人（项目经理）、拟派施工技术负责人、施工现场管理人员）进赣信息管理系统登记。2.6投标人项目管理机构及人员要求：投标人拟派项目总负责人须具备相应工程建设类国家级注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师（专业：建筑工程）、注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）等，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明；2.7投标人（联合体投标的，联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（项目经理）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师执业资格（专业：建筑工程）并持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证；提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明；备注：项目总负责人与施工负责人（项目经理）可以是同一人。2.8投标人（联合体投标的，联合体成员中设计单位）拟派设计负责人：拟派设计负责人具备一级注册建筑师注册证书；提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明；2.9投标人（联合体投标的，联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人须具备建筑相关专业高级工程师（含）以上职称；提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明；2.10施工现场管理人员：投标人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工现场管理人员(施工员、质量员有效岗位证书或培训证书及专职安全生产管理员的安全生产考核合格证书C证)。【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级(含副省级)建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】；提供投标截止前（不含开标当月）近12个月内投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）为上述人员缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。2.11其他资格要求详见招标文件。3、本招标公告与招标文件有不一致的，以招标文件为准。 4、发布公告的媒介：本次公告在江西省公共资源数智交易平台上发布。5、联系方式 招标人：共青城市高新区创新投资集团有限公司 地址：江西省九江市共青城市科技一大道66号；招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司地址：九江市八里湖新区中体奥林匹克花园11栋4楼 联系人闵颖、柳洲，联系电话：0792-8158155 ，监督机构：共青城市建设工程管理股， 联系电话：0792-4357217。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月05日
| 获取方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3Cp%3E | ||
| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年12月29日
| 提交方式 | 网上递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年12月29日
| 开标地点 | 共青城市公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：胡云凡 电话：13100677446
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：闵颖、柳洲 电话：0792-8158155
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| 公共资源交易中心联系方式 |
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年12月05日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年12月05日
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