吉林北大湖滑雪度假区项目机电安装工程专业分包招标

吉林北大湖滑雪度假区项目机电安装工程专业分包招标

（招标编号：2025-04-0247）

项目所在地区：吉林省，吉林市

一、招标条件

本吉林北大湖滑雪度假区项目机电安装工程专业分包已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金1015.36万元，招标人为中信建设有限责任公司。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：吉林北大湖冬奥村二期3#楼建筑面积10368m'：冬奥村二期4#、7#楼，地下1 层、地上8层公寓，建筑面积19,368.00m'：三期1-2#、2-4#、3-6#、4-4#楼，地下1层、

地上4-7层公寓，建筑面积10,700.60m2。冬奥村四期4-2#、5-2#楼，地下1层、地上5-7

层公寓，建筑面积6,979.17m2，度假小镇S2#楼，地下1层、地上3层酒店，建筑面积709850m2。 建设地点：位于吉林省吉林市永吉县北大湖滑雪度假区。分包合同估算价：10,153,600.00 元/人民币。计划工期：690日历天。分包工程招标范围：吉林北大湖滑雪度假区项目机电 安装工程专业分包工作内容，包括但不限于机电安装工程（电力、照明、弱电、防雷、给拌 水、暖通、消防等分部分项工程）图纸、变更、洽商、签证、工作联系单、施工方案范围内 的与机电安装工程相关的所有实体、辅助工作内容，包括强弱电、给排水、消防、通风、采 暖、消防工程等所有预留预埋室内管线出户至室外小市政管线第一口井的接驳工作，以及 与本工程其他专业分包配合的工作内容。具体内容详见招标图纸。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）吉林北大湖滑雪度假区项目机电安装工程专业分包；

三、投标人资格要求

（001吉林北大湖滑雪度假区项目机电安装工程专业分包）的投标人资格能力要求：

3.1独立法人要求：投标人具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。

3.2资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资 质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质， 且具有有效的安全生产许可证。

3.3财务状况：投标人应提供近三年（2022年度至2024年度）以会计准则为规范编制的财

务报表（至少应当包括资产负债表、利润表和现金流量表）或第三方审计机构出具的财务 审计报告。

3.4投标人业绩：自2020年11月1日（含）以来，投标人同时具有机电工程施工业绩及弱 电工程施工业绩及消防工程施工业绩。（提供施工合同，以合同签订时间为准；提供的证明 材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。资格业绩与评分业绩不可兼得，投 标人业绩与项目负责人业绩不可兼得。)

3.5项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备机电安装专业一级注册建造师执业资 格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设 工程项目的项目负责人。（投标人须提供为拟派项目负责人缴纳的近三个月(2025年8月至 2025年10月）养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专 用章（具有可验证的二维码或验证码)。若项目负责人属企业退休人员、高等院校、科研机 构、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律 按未提供养老保险金缴费证明材料处理。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘 或者执业(包括但不限于以下两种情形)：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社 会保险：②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。） 3.6项目负责人业绩：/

3.7其他要求：/

3.8信誉要求：

（1）本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

（2）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算)曾被本项目招标人评价为履约 不合格的投标人采用否决性惩戒方式。

（3）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算)在本项目招标人实施的项目中

存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用否决性惩戒方式。

3.9符合法律法规规定的其他条件：

（1）投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第八章“投标文件格式”，否则将 作为资格审查不通过处理。

（2）投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名 称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。

（3）投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务 的；③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控 股、参股的④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的⑤单位负责人为同一人或者存 在控股、管理关系的不同单位⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内：⑦因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部 门限制在招标项目所在地承接工程的；⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法 定代表人、项目负责人（项目负责人）有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

(4)根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》(建办 市（2024）52号）等文件规定，在评标阶段，由评标委员会对各投标人的资质动态情况进 行核查，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状 态（资质异常或资质预警）的，作为无效标处理。企业动态资质查询信息以“全国建筑市场 监管公共服务平台（四库一平台）”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”发布 的信息为准。(招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“全国建筑市场监管公共服务 平台（四库一平台）”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”，检查投标人的建 筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评 标委员会。）

(5）本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信 用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记 录进行失信被执行人的评审。

（6）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提 交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不 通过。

（7）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（2021）40号）要求，自2021 年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化 在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级 建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提交一级建造师证书电子注册证 书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致， 证书应当在使用有效期限内，且注册专业应在有效期内。若提交的电子件无法识别有效信息 的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.10本项目接受(接受/不接受)联合体投标，联合体投标要求①联合体各方应按招标文件提

供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不得超过2家② 联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力：③联合体各方 不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标④联合体各方必须指定牵头人， 授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提 交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，项目负责人必须为联合体牵头人单位派出： ⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提 交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力： ⑥联合体中不得有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，否则联合体视为失信被执行

人；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月02日14时00分到2025年12月09日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月12日10时30分

递交方式：线上提交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月12日10时30分

开标地点：腾讯会议，会议号详见招标文件。

七、其他

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手   机：13011866500

邮   箱：zbcg2888@163.com

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