郑州新郑国际机场 T2 航站楼部分商业项目2025 年第三期招商二次公告

河南豫信招标有限责任公司（以下简称“代理机构 ”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“ 招商人 ” ）委托 ，就郑州新郑国际机场 T2 航站楼部分商业项 目（项 目编号： YXZB-2025-00693）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。2024 年，全年旅客吞吐量达 2851.1 万人次，位居全国机场第 16 位，中部六省位居第 3 位，较 2023 年旅客吞吐量增幅 12.40%。预计 2025 年完成旅客吞吐量 3000万人次，货邮吞吐量 100 万吨。

2024 年，郑州机场累计运营客运航空公司 47 家（国际地区 12 家），开通客运航线 218条（国际地区 18 条），通航城市 111 个（国际地区 17 个），通航 12 个国家。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6 万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量 2900 万人次、货邮吞吐量 100 万吨。T2 航站楼整体建筑外形呈 X 型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，综合交通换乘中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

二、招商项目设置及点位示意图

本次招商共 10 个单店标段，面积合计 1333 平米，分别位于航站楼四层出发厅、二层到达厅、三层隔离区内。

1、项目设置具体信息如下：

名词解释：

（1）非便利特产类零售：除便利特产业态以外的任意零售类业态；

（2）餐饮+：是指餐饮与任一业态进行组合的集合店；

（3）休闲服务：是指提供足疗按摩、钟点休息等短时休闲的服务类型。

2、项目点位示意图扫码查看

3、招商说明：

（1）品牌引进：50 平米以上（不含 50 平米）的店面，可集合引进 2 个同业态品牌。

（2）计租模式：招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成 ”两者取高。

（3）价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“ 同城同质同价 ”准入条件。

（4）费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至 2025 年8 月 1 日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)；

3、响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

4、本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段；

5、具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）；

6、在“信用中国”网站（发售时间：2025 年 8 月 19日至 2025 年 8 月 23 日（每天上午 08:30-11:30，下午 14:30-16:30）。

3、购买招商文件时所需资料

①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④“信用中国 ”网站

（zzjcpos@126.com

2、代理机构：河南豫信招标有限责任公司

地址：郑州市郑东新区商务外环 3 号中华大厦 16 楼、19 楼

联系人：黄莎莎、赵学伟

联系电话：0371-63618629

电子邮箱：hnyxkfb@163.com