最新/乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目招标公告

最新/乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目招标公告

（招标编号：XJXSJ-2025（CY）-128）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市

一、招标条件

本乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目己由项目

审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为乌鲁木齐经济技术 开发区（头屯河区）高铁片区万达华

府小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模招标范围1、日常物业管理服务；2、其他物业管理服务需求①房屋建筑本体共用 部位及本体共用设施设备等的维修、养护和

管理。②本物业管理区域内除房屋建筑本体之外 的共用设施设备、电梯设施、消防设施（道路、室外上下水管道、化粪池、隔油

池等）的维 修、养护和管理。③公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运、清雪扫雪、车辆（含 非机动车)摆放管理

等。④配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作。⑤ 物业及物业管理档案、资料的管理。⑥招标人在招标文

件中要求或者法规和政策规定由物业 服务企业提供的其它物业管理事项。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区万达华府小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业

；

2、在乌鲁木齐市物业行业监管部门备案；

3、凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)

被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将拒绝其参加本次招标活动；

4、投标人及其法定代表人如在中国裁判文书网（http://***/)有行贿犯

罪记录及违法行为的（尚在处罚期内的)，以及近三年乌鲁木齐市政府行政部门对物业服务 企业诚信等级评定结论为不合格的，

将被拒绝参加本次招标活动。

5、投标人业绩要求：提供近三年2022年1月1日至2025年06月30日同一小区服务满两 年且目前正在服务的住宅项目不少于3个，且

目前正在服务的项目中至少有一个包含不小于 20万平米大型高层住宅小区管理服务（须提供中标通知书或物业服务合同复印件)

。；

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月13日10时00分到2025年12月19日19时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于每日10时00至14时00，15时30至19时00

（北京时间)，在现场携带下述材料进行购买招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月04日16时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月04日16时00分

开标地点：乌鲁木齐市

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》

联-系-人：田 工135 2006 7845

邮-箱：zszn666@126.com