招标公告

1. 招标条件

本招标项目西山区城中村改造27号片区二期A4地块项目室内精装设计（二次）（项目名称）已由 云南光诚房地产开发有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为云南光诚房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为云南光诚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本招标项目名称：西山区城中村改造27号片区二期A4地块项目室内精装设计（二次）

2.2 建筑规模：设计面积（暂估）大区户内批量精装：展示样板间237㎡，标准户型912㎡，切角及变异户型1362㎡

室内公区：标准空间575㎡，变异空间3588㎡，复制空间1354㎡；地下层会所空间：1501㎡；架空层:类会所架空层1201㎡，普通架空层1632㎡；最终以实际范围和面积为准。

2.3 建设地点：昆明市西山区

2.4 项目设计服务期限要求：自合同签订之日至合同约定全部区域内精装修施工完成并验收合格后。

2.5 设计（招标）范围

西山区城中村改造27号片区二期A4地块项目室内精装设计，具体包括：大区户内批量精装（含实体样板间）、大区室内公共区域、首层架空层、会所的室内精装设计、软装设计等。具体工作内容详见《设计咨询任务书》。

2.6 设计深度：各专业设计均应符合国家、行业及地方相关设计规范标准，满足设计任务书要求。

3. 投标人资格要求

1、投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，有效的营业执照。

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或具有工程设计建筑行业乙级及以上资质，或具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

3、业绩要求：投标人近2年（2023年1月1日至今）具有不少于1个公共建筑或住宅类项目室内装修设计业绩（附合同关键页）。

3、拟派项目负责人近2年（2023年1月1日至今）具有不少于1个公共建筑或住宅类项目室内装修设计业绩（需提供合同文件或中标通知书），须为本单位人员（提供社保证明）。

4、财务要求：企业为一般纳税人，近2年或成立至今（成立不足2年的）财务无亏损。（提供财务报告）

5、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于云南省行政区域内有关行政处罚期间，且未被列入全国失信被执行人名单。（需书面声明）

6、本项目不接受联合体投标。

7、投标人不得将本项目招标内容以任何形式转包。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1发售时间、地点及金额

5.1.1发售时间：2025年9月23日-2025年9月29日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00

5.1.2发售地点：本项目接受线上方式领购招标文件。

（1）线上领购要求：

线上领购地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）。

1）注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台  （www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交授权委托书、营业执照副本（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票由招标代理机构出具，可在递交申请文件当天现场领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。

4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。

5.2文件费用：500元人民币。

5.3 招标代理机构项目经理、联系方式

联 系 人：裴啸、孙胜男、樊鑫硕、姬翔

电    话：18810867767

E-mail：peixiao@ck.citic.com

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2025年10月14日9时30分，地点为北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座16层1606会议室（如有变化，另行通知）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

7. 开标

7.1 开标时间：2025年10月14日上午9:30（北京时间）。

7.2 开标地点：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座16层1606会议室。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。

9. 联系方式