步阳华府东北两侧停车位招租

步阳华府东北两侧停车位招租已具备招标条件，向社会进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容：

1、项目地址：金华市金东区多湖街道步阳华府小区东北两侧。

2、招租范围：步阳华府东北两侧停车位招租，共90个停车位。

3、承租底价：整体租金为人民币拾贰万元/年（¥120000元/年）

4、出租年限：合同签订之日起叁年，租金按照“先付后用，按期支付”的原则，第一年租金中标后7个日历天内缴纳至招标人指定账号，后期租金每年应至少提前一个月按中标金额缴纳。

5、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目的整体情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

6、招租要求：为提高车辆进出场效率和秩序，停车位收费设施，管理人员的所有费用由中标人负责，请各投标人在报价时充分考虑。

7、中标人需合法经营，服务至上。承租期间停车场卫生、消防及安全等由承租人负责，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

二、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、承租人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业；

三、招租方式

明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标，租金出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金底价，该投标书无效。

四、报名时需提交以下资料（加盖企业公章的复印件并按顺序装订成册）：

1、自然人报名：提供身份证复印件。

2、法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

3、注意：上述资料通过邮寄、发送电子邮件方式或送至中晨工程咨询有限公司报名，邮寄及报名地址：金东区政和街33号金源大厦3-803室；电子邮箱：21012357@qq.com。（踏勘现场：各投标人自行到现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人自行承担。）

4、招标文件每套售价500元。

五、报名时间：2025年7月4日至2025年7月11日上午9：00-11:00时，下午14:00-16：00时（国家法定节假日、双休日除外）。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年7月11日14时30分，地点为金华市金东区喜和路292号多湖街道办事处三楼北314会议室；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金

投标保证金人民币：贰万元整

投标保证金形式：采用现金形式

递交方式：现金密封包装，并标明单位名称，随同投标书交至开标会现场，评标后，代理公司当场清点排名第一名的投标保证金，如不足额按废标处理，第二名顶上以此类推，在清点过程当中发现假币等特殊应按国家相关规定。未中标单位在开标会结束后退还。

八、招租方式：本次投标采用报价从高到低顺序排序（投标价如低于年租金底价，该投标书无效），在超过年租金底价的有效报价中，按报价从高到低确定成交候选人顺序。报价最高排名第一。若存在并列的最高报价，且其中有原先的经营单位，则优先考虑原先的经营单位为本项目成交候选人，若无原先的经营单位则在并列报价者中再进行一次报价，价高者得。但报价不得低于原报价。报价如低于上述规定的每年租金最低报价，该报价作无效，截止时间止参加报价的投标人不足三家的，本次招租程序终止。若第一成交候选人放弃成交资格的，招租人有权全额没收其投标保证金，并由第二名顶替，若前两名均放弃竞价的，则本项目流标，进入重新招租程序。

九、履约保证金

本项目应招标人要求，设有履约保证金金额为中标金额的10%，在租期届满后无息退还。如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，履约保证金不予退还，请各投标人在报名前充分考虑。

十、发布公告的媒介：

本次招标公告在浙江政府采购网上和金华市金东区步阳华府小区业主委员会公示栏内上发布。

十一、联系方式

招标人：金华市金东区步阳华府小区业主委员会代理机构：中晨工程咨询有限公司

地 址：金华市金东区步阳华府小区地址：金东区政和街33号金源大厦3-803室

联系人：13867971066联系人：楼先生

联系电话：张先生联系电话：0579-89808550、15267970555

2025年7月4日