广州市黄埔区庙头接入间地块土地出租项目招租公告

招租公告

本招租项目为广州市黄埔区庙头接入间地块土地出租项目，招租代理机构编号：ZB-14-04D-2025-D-F-A31890），招租人为中国电信股份有限公司广州分公司，招租代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1.  项目概况与招租内容

1.1 项目概况

本次招租物业权属人为中国电信股份有限公司广州分公司。

1.2 招租内容

（1）招租范围：本项目招租物业位于广州市黄埔区庙头黄埔东路南88号庙头接入间，拟出租面积为3778.56平方米，出租用途为停车场。

（2）★项目租赁期：本项目租赁期为5年。

（3）★免租期：1个月，减免金额在首年内摊分。

1.3 ★本项目不划分标段。

1.4 ★本项目设置最低竞租限价，最低竞租限价为8.01元/平方米/月（含税），竞租人竞租报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。

2.  竞租人资格要求

2.1竞租人基本资格要求

2.1.1★竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与竞租的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2★单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招租或者未划分标段的同一项目招租。

2.1.3★本次招租不接受联合体竞租。

2.2★竞租人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/竞租资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年11月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年11月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年11月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，在最近三年内（自2022年11月01日起）在经营活动中存在重大违法记录；

（10）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其竞租产品在本项目中执行禁止招租处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品的，竞租人及其任一竞租产品涉及相关禁止招租处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止招租处理措施。

（11）违反招租人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反招租人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与竞租人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在竞租人的持股比例达到50%及以上）的；

（12）法律法规、招租文件限定的其他情形。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4.  招租文件的获取

4.1招租文件获取时间：2025年11月25日08时30分至2025年12月01日17时30分。

4.2招租文件获取方式：凡有意参与竞租的潜在竞租人，请按以下步骤顺序通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://***/%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E3%80%81%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%8F%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2.1%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%AF%9AE%E6%8B%9B%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A https://***/%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E3%80%81%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%9A%E8%BE%93%E5%85%A5%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%88https://www.chengezhao.com/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%96%B0%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%91%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%9A%E3%80%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91-%E3%80%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%8C%87%E5%BC%95%E3%80%91%EF%BC%89%E3%80%82%E7%99%BB%E9%99%86%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E5%B8%B8%E7%94%A8%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%91%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA&%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%EF%BC%88%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%A1%BB%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%AD%A4%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E5%95%86%E6%9C%BA%E5%8F%91%E7%8E%B0%E3%80%91%EF%BC%8C%E6%A3%80%E7%B4%A2%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%B9%B6%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%9A%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%89%E9%80%89%E4%B8%80%EF%BC%8C%E2%91%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%88%E5%BE%AE%E4%BF%A1/%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%AE%9D%E6%89%AB%E7%A0%81%EF%BC%89%E3%80%81%E2%91%A1%E7%94%B5%E6%B1%87%EF%BC%88%E9%A1%BB%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%B1%87%E6%AC%BE%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%89%E3%80%81%E2%91%A2%E9%92%B1%E5%8C%85%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%88%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E9%92%B1%E5%8C%85%E7%AE%A1%E7%90%86%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%85%E5%80%BC%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E7%96%91%E9%97%AE%E5%8F%8D%E9%A6%88%EF%BC%9A%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%8B%A5%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%87%B4%E7%94%B5%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%83%AD%E7%BA%BF%EF%BC%9A020-89524219%E3%80%82%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%97%B6%E9%97%B48:30-17:30%EF%BC%88%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%A3%E5%A3%B0%E6%98%8E%EF%BC%9A%E2%80%9C%E8%AF%9AE%E6%8B%9B%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.chengezhao.com/%EF%BC%89%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E6%B8%A0%E9%81%93%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E5%8F%8A%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%9D%87%E5%B1%9E%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B7%3Cu%3E300%3C/u%3E%E5%85%83%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C!--[if--%3E%3Cb%3E5.  竞租文件的递交

5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）为：2025年12月05日09时30分。

5.2纸质投标文件递交至广州市天河区春融三路南方财经大厦31楼3105-会议室4号（公诚管理咨询有限公司）。

5.3竞租文件要求递交纸质竞租文件的，出现以下情形之一时，【招租人/招租代理机构】不予接收：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照招标文件要求密封的；

5.4本项目将于5.1规定的同一时间、地点进行开标，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.  竞租人注册

竞租人须通过中国电信阳光采购网（https://***/ctsc-portal/ctscPortal%EF%BC%89%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%E6%A8%A1%E5%9D%97%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82

7.  发布公告的媒介

本招租公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E8%AF%9AE%E6%8B%9B%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.chengezhao.com/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C!--[if--%3E%3Cb%3E8. 

8.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司广州分公司

联 系 人：陈经理

招租代理机构：公诚管理咨询有限公司

地    址：广州市天河区春融三路南方财经大厦32楼

邮    编：510610

联 系 人：王忻

电    话：13302322107

电子邮件：wangx@gcbidding.com

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910037672531890

8.2异议接收方式

异议接收邮箱：wangx@gcbidding.com。

招租代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年11月24日