2025年示范区城镇老旧小区改造项目（第二标段）-施工标段招标公告

2025年示范区城镇老旧小区改造项目（第二标段）

施工标段招标公告

一、招标条件

本招标项目2025年示范区城镇老旧小区改造项目（第二标段）已由中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会批准建设，项目代码：2509-410252-04-05-351043、2509-410252-04-05-324342，招标人为开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、概况与招标范围

1、项目编号：QYGK-2025-145

2、项目名称：2025年示范区城镇老旧小区改造项目（第二标段）

3、招标方式：公开招标

4、项目金额：施工总承包：3444.335180万元，监理：45万元，总金额：3489.335180万元。

5、建设地点：开封市城乡一体化示范区境内

6、项目概况：本项目包括阳光新天地、明日新城等12个小区，改造内容：结合小区现状，重点对小区红线内基础设施部分：道路路面、排水管道、绿化、照明设施、监控设施、停车等配套设施方面改造。

7、质量要求：合格，符合国家现行验收标准。

8、标段划分：本项目共分二个标段

第一标段：2025年示范区城镇老旧小区改造项目（第二标段）施工总承包

9、招标范围

第一标段：图纸、工程量清单及招标文件的全部内容

10、计划工期

第一标段：180日历天

三、投标人资格要求

1、 第一标段

（1）投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，自行承诺，格式自拟；

（3）项目经理须具有市政工程专业壹级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证证书（B证），且未担任其他在建项目（提供拟派项目经理无在建承诺书），且在招标过程中投标人拟派项目经理不得以任何理由更换；拟派技术负责人需具有建筑工程相关专业中级以上技术职称。拟派项目经理、技术负责人须为本单位员工，提供近三个月按时缴纳的社保证明材料（以社保部门出具的社保查询清单为准需社保部门盖章或网上查询网页截图，新聘用的人员不足三个月从聘用之日算起，出具时间不得早于招标公告发布时间））如有不在本公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。

（4）投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2022、2023、2024年度经审计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际成立年限提供审计报告，新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出具的资信证明。

（5）投标人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询“失信被执行人”

企业行贿查询：2022年1月1日以来无行贿犯罪记录查询证明，提供查询截图，查询日期为公告发布日期之后，存在行贿行为的做废标处理；（查询网站：中国裁判文书网http：//wenshu.court.gov.cn/；查询对象：企业、法定代表人、项目经理）。

在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目经理）。

受到过县级以上（含县级）行政处罚的禁止参与本项目（需提供近2个施工项目所在地行政部门出具的未受到扬尘管控、安全生产、劳动仲裁行政处罚的相关证明材料）。

2、本项目不接受联合体投标。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、获取招标文件

1、时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

2、方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

3、获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查询招标文件。

5、售价：0元

五、投标截止时间及地点

1、时间：2025年11月11日09时20分（北京时间）

2、地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站会员系统中加密上传。

六、开标时间及地点

1、时间：2025年11月11日09时20分（北京时间）

2、地点：开封市公共资源交易信息网。

3、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》上发布。

八、其他补充事宜

无。

九、联系方式

名称：开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局

地址：河南自贸试验区开封片区八大街海汇中心A座14楼 

联系人：丰光辉

联系方式：0371-22941516

招标代理机构：河南启源招标代理有限公司

地址：开封市五大街新谷电商大厦A座11楼 

联系人：徐亚彬

联系方式：0371-22709983

监督部门：中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会

联系电话：0371-22940856