轨道交通场站综合开发项目产品体系研究服务招标公告

公司拟通过 招标 的采购方式，确定 轨道交通场站综合开发项目产品体系研究服务 服务单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本项目遴选，有关事项如下：

1.  招标条件

本招标项目 轨道交通场站综合开发项目产品体系研究服务 ，业主为 成都轨道城市投资集团有限公司 ，出资方为 成都轨道城市投资集团有限公司 ，项目出资比例为100%，资金来源为 国家投资-非政府投资 ，招标人为 成都轨道城市投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1本项目实施地点： 成都市 。

2.2招标范围：

为保证研究成果的落地性，本次招标服务内容设置虚拟项目，产品类型包含但不限于高性价比住宅、高品质住宅、情景商业，具体要求以中标后提供的设计任务书为准。

包含但不限于住宅设计概念总体研究、户型及楼型体系研究，住宅形态体系研究，住宅归家动线体系研究，住宅景观花镜、特选树及精装特选石材体系研究；情景商业街平面、形态体系研究等。

最终根据研究内容，结合政策背景、行业情况，构建具有轨道特色的好房子体系，梳理具有可落地性的产品体系，并形成研究报告。

具体内容详见招标文件技术要求。

2.3服务期限

暂定开始时间为2025年11月1日，结束时间为2030年11月1日，招标人有权根据实际情况调整工期。

2.4资金预算约 569 万元。

3.  投标人资格要求

3.1资格要求：投标人具有独立法人资格，提供企业法人营业执照。

3.2类似项目业绩与人员要求：

3.2.1投标人业绩要求是指近5年（2021年1月1日至投标截止时间）已完成或正在实施或新承担至少1个TOP50房企类似服务业绩。

类似服务业绩是指承担过房屋建筑方案设计服务，且需满足以下两个条件之一：

①单个合同金额  300  万元人民币及以上；

②类似项目建筑面积  10  万平方米及以上；

TOP50房企是指 2025 年度中国房地产协会（www.fangchan.com）“中国房地产开发企业TOP50测评榜单”前50的房地产企业。TOP50房企包含TOP50房企或TOP50房企控股子公司或分公司或其他分支机构。投标人需提供服务业绩业主在中国房地产协会官网 2025 年度排名关键网页截图并加盖投标人公章。若服务业绩为TOP50房企控股子公司或分公司或其他分支机构，投标人还需提供业主与TOP50房企具有控股或实际控制或关联关系的自证材料（包括但不限于股权架构图）并加盖投标人公章，并负法律责任。

3.2.2项目负责人要求：

需为投标单位人员。

应具有 一级注册建筑师，近5年（2021年1月1日至投标截止时间）已完成的作为项目负责人至少承担过1个TOP50房企类似服务业绩。

3.3财务要求：不要求。

3.4信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。

3.5本次招标是否接受联合体投标。

 不接受。

3.6本项目招标文件中关于货币的相关约定均指人民币。

4.  招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月12日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料）并获取“拟投标项目回执”，否则无法参与投标。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5.  招标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月06日09时30分，地点为 成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台(四川省)（https://***/%EF%BC%89%E5%92%8C%E6%88%90%E9%83%BD%E8%BD%A8%E9%81%93%E4%BA%A4%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%3Ca href="https://***:1443/%22%3Ehttps://ep.cdmetro.cn:1443/%3C/a%3E%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.  联系方式

招标人： 成都轨道城市投资集团有限公司

地  址：成都市天府大道中段396号地铁大厦 A栋

联系人： 杨女士 （技术）， 王先生 （商务）

电  话： 028-68174871 （技术）， 028-68170480 （商务）

8. 监督投诉渠道

监督投诉部门:成都轨道城市投资集团有限公司

   联系电话: 028-86372047