人保财险宁波市分公司北仑区城乡房屋安全动态监测服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目人保财险宁波市分公司北仑区城乡房屋安全动态监测服务项目（招标代理项目编号：NBITC-202531430）由中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司根据中标结果与中标人签署。现委托宁波市国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人保财险宁波市分公司北仑区城乡房屋安全动态监测服务项目。

2.2招标范围：对北仑区城镇住房、农村住房、直管公房、历史建筑及外墙面等进行安全动态监测。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目划分为5个标包，情况如下：

注：★（1）本项目标包一、标包二、标包三、标包四、标包五允许同一家投标单位参与多个标包的投标，但标包一推荐为中标候选人的投标单位不再参加后续标包二、标包三、标包四、标包五的评审。

★（2）本投标人须承诺中标后按招标人要求提供报价或接受招标人提供的服务价格，否则视为无效投标。

★（3）标包二：本项目评审综合得分第一的单位负责片区一；综合得分第二的单位负责片区二；综合得分第三的单位为备选单位。如服务期间中标单位因服务质量等原因终止合同，备选单位将递补与招标人签订服务合同并提供服务。如出现以上情况备选单位无权拒绝签订合同及提供服务，否则将承担违约责任，招标人有权追责并处罚金。

★（4）标包三：招标人及宁波市北仑区房产市场和物业管理中心根据四家中标人在本项目的综合得分排序，自高到低依次分配服务内容，后续根据实际服务情况结合考核情况重新分配服务量。最终服务内容分配情况以招标人及宁波市北仑区房产市场和物业管理中心确定为准。

2.5服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，具体服务起止日期以签订合同为准。服务期内如招标人“宁波市北仑区城乡房屋使用安全综合保险服务项目”合同终止，本项目服务合同同步终止，因此原因造成的合同提前终止招标人不承担任何责任。

2.6服务地点：具体由招标人指定。

★三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度（或2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供合格投标人的资格承诺书并对此内容作出承诺。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://***/xinyongfuwu/?navPage=5%3C/p%3E%3Cp%3E

中国政府采购网查询网址：https://***/search/cr/%3C/p%3E%3Cp%3E

3.6严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的投标人黑名单且在禁入期内的投标人参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目标包二、标包五接受联合体投标；标包一、标包三、标包四不接受联合体投标。以联合体形式参与投标的需提供联合协议，并明确各联合体单位承担的服务内容。

3.9其它资格要求：

标包一：投标人具备有效的建筑工程甲级设计资质。

标包二：投标人具备有效的工程勘察资质或工程设计资质或建设工程质量检测资质。

标包三：投标人具备有效的工程设计资质或或同时具有建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修和地基基础专项资质的建设工程质量检测机构。

标包四：无。

标包五：提供消防巡查服务的单位需具备符合《消防技术服务机构从业条件》中从事消防设施维护保养检测服务的条件（以国家消防救援局官网“社会消防技术服务信息系统（https://***/templet/index_7.jsp%EF%BC%89%E2%80%9D%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%A4%87%E6%A1%88%EF%BC%88%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E5%90%AB%E6%B6%88%E9%98%B2%E8%AE%BE%E6%96%BD%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E4%BF%9D%E5%85%BB%E6%A3%80%E6%B5%8B%EF%BC%89%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E4%B8%94%E2%80%9C%E6%B6%88%E9%98%B2%E7%9B%91%E7%9D%A3%E2%80%9D%E6%97%A0%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%A4%84%E7%BD%9A%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%A0%87%E5%8C%85%E5%85%81%E8%AE%B8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%BB%84%E6%88%90%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%86%85%E5%AE%B9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年2月6日至2026年2月13日，上午8时30分至11时30分，下午14时至17时（北京时间，下同）。

标书售价为每份人民币400元，招标文件售后不退。

5.2我公司招标文件全部以电子文本形式出售；潜在投标人（联合体投标以牵头单位为准）购买标书前需要在我公司网站免费注册，成功后才能正常购买（今后即可直接购买），注册程序详见网站首页要求，潜在投标人可通过网上或微信方式购买，网上方式购买：请登录我公司网站www.nbbidding.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作；微信方式购买：关注微信公众号“宁波国招”，或扫码我公司网站首页公布的二维码。

标书费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，预防串通采购交易，规定同一支付人对同一个标项只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自己承担。

标书出售联系电话：0574-87386429。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2026年2月27日9时30分00秒。

6.2投标文件递交地点：递交截止时间前将通过投标文件制作工具将按要求制作完成并加密后的电子投标文件上传到电子招标平台。电子投标文件制作说明详见招标文件第二章。

6.3解密（开标）地址：宁波市国际招标有限公司网上开标大厅网址：http://***/User/remote%EF%BC%88%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E5%B7%A5%E5%85%B7%E4%B8%AD%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%AE%81%E6%B3%A2%E5%B8%82%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%EF%BC%88%E5%AE%81%E6%B3%A2%E5%B8%82%E6%B1%9F%E5%8C%97%E5%8C%BA%E7%8E%AF%E5%9F%8E%E5%8C%97%E8%B7%AF%E8%A5%BF%E6%AE%B5207%E5%BC%8419%E5%8F%B7%E4%B8%96%E8%8C%82%E8%8C%82%E6%82%A6%E5%95%86%E4%B8%9A%E4%B8%AD%E5%BF%831%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E4%B8%83%E6%A5%BC%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.4解密（开启）时间：2026年2月27日9时30分00秒。（北京时间），解密期限为解密（开启）时间起30分钟内。投标人自行准备电脑登陆网上开标大厅使用CA进行解密并查看开标信息。

6.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.5.1未按照招标公告要求获取招标文件的；

6.5.2未按照招标公告要求将投标文件上传电子招标平台的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%87%91%E9%87%87%E7%BD%91(www.cfcpn.com)%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%BD%91%EF%BC%88https://www.chinabidding.com.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%AE%81%E6%B3%A2%E5%B8%82%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.nbbidding.com/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E3%80%81%E7%AF%A1%E6%94%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%9D%E7%95%99%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

八、注意事项

投标前准备：

各投标人应在提交截止时间前确保成为宁波市国际招标有限公司（公司网站www.nbbidding.com）注册投标人，并完成CA数字证书办理（联合体投标以牵头单位为准）。CA网上申领地址：http://***/Home/Index/ca_apply%EF%BC%8C%E7%94%B3%E9%A2%86%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%9A500%E5%85%83/%E4%B8%AA%EF%BC%88%E4%B8%8D%E5%90%AB%E9%82%AE%E5%AF%84%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E4%B8%80%E5%B9%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

完成CA数字证书办理预计2个工作日（不含邮寄在途时间，邮寄费用自理），请投标人自行把握时间及时办理以免错过响应。因未注册、未及时办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。

电子投标文件设置上传中过程遇到问题请联系咨询热线：0574-87228339，QQ号：993233509。（服务时间：工作日8：30-11:30 13:30-18:00）

CA办理及使用过程中遇到问题联系：天威诚信公司，电话：18268583907（服务时间：工作日8：30-11:30 13:30-17:30）

九、联系方式

招标人名称：中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司

地址：宁波市海曙区大来街人保大厦

联系人：丁老师

联系电话：13750876316

受理异议的联系人：丁老师

联系方式：13750876316

招标代理机构名称：宁波市国际招标有限公司

地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼

联系人：潘顺吉、夏伟立、严锋、张敏恒、曹晓琪、张俊娟

电话：0574-87520541

电子邮件：nbitc@126.com