东荷花园（罗定市棚改一期）提升工程初步设计（含概算编制）招标公告

投资项目代码

2509-445381-04-01-951821

投资项目名称

东荷花园（罗定市棚改一期）提升工程

招标项目名称

东荷花园（罗定市棚改一期）提升工程初步设计（含概算编制）

标段（包）名称

东荷花园（罗定市棚改一期）提升工程初步设计（含概算编制）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

云浮市罗定市双东街道龙华东路中央粮仓背

资金来源

财政性资金

资金来源构成

项目建设所需资金通过争取新增债券资金和上级专项资金以及地方财政统筹解决

招标范围及规模

1、招标范围：根据项目建设和使用功能需求，完成本项目的初步设计、工程概算编制以及向施工图设计单位交底工作。

对住宅套内在毛坯基础上进行装修及其它配套设施的完善，装修面积75387.16平方米，主要建设内容包含套内装修及小区安防设施补充完善、衔接市政道路建设和小区局部道路修复、给排水、供电等其它室外和地下室配套基础设施。

2、规模：项目估算总投资9124.89万元。

招标内容

根据项目建设和使用功能需求，完成本项目的初步设计、工程概算编制以及向施工图设计单位交底工作。

工期

30个日历天

最高投标限价

610000元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑工程设计专业乙级（或以上）资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑设计事务所资质。

2、财务要求：/。

3、业绩要求：/。

4、信誉要求：

4.1投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结，破产状况等。

4.2投标人近3年内（从发布招标公告当日往前顺推三年）不得发生以下情况：①在处罚有效期内的重大工程质量问题，或在处罚有效期内的重大安全事故，或在处罚有效期内的围标串标，或在处罚有效期内的骗取中标，或在处罚有效期内的提供虚假投标材料，或在处罚有效期内的严重违约等违法违纪行为（严重违约情况、重大工程质量问题均以司法仲裁机构或行政主管部门等出具的认定文件为准）；②被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚有效期内。【特别提示：投标人无论在何地受到处罚，只要在处罚期内，投标人如被查实有以上违法违纪行为的，除投标按无效处理外，其投标行为还须按“提供虚假投标材料”上报相关的建设行政主管部门。】

4.3投标人没有被列入失信被执行人黑名单，须提供在“中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%88%96%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%A1%BB%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%85%B7%E5%A4%87%EF%BC%9A%E2%91%A0%E4%BA%8C%E7%BA%A7%E6%88%96%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%88%E6%89%A7%E4%B8%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%9B%E2%91%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%87%BA%E5%89%8D%E8%BF%9E%E7%BB%AD3%E4%B8%AA%E6%9C%88%EF%BC%88%E5%8D%B32025%E5%B9%B47%E6%9C%88-2025%E5%B9%B49%E6%9C%88%EF%BC%89%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%89%80%E5%B1%9E%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%88%E6%88%96%E5%85%B6%E5%88%86%E6%94%AF%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%89%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E6%88%96%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E7%AB%A0%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E5%A6%82%E4%B8%BA%E8%8A%B1%E5%90%8D%E5%86%8C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%A0%87%E8%AE%B0%E5%87%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E5%85%A5%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%9A%84%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E3%80%82%E7%AC%A6%E5%90%88%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%88%96%E5%90%84%E7%9C%81%E5%B8%82%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8F%AF%E5%87%8F%E5%85%8D%E6%88%96%E7%BC%93%E7%BC%B4%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%BD%93%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%85%81%E8%AE%B8%E7%BC%93%E7%BC%B4%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%8A%80%E6%9C%AF%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E9%98%B6%E6%AE%B5%E5%8F%AF%E4%B8%8D%E6%8F%90%E4%BE%9B%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E4%BA%BA%E9%80%89%E7%94%B1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E4%B8%AD%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%90%88%E5%90%8C%E8%B0%88%E5%88%A4%E9%98%B6%E6%AE%B5%E7%A1%AE%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E4%BD%9C%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E8%AF%84%E5%AE%A1%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8A%A0%E5%88%86%EF%BC%8C%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%8A%80%E6%9C%AF%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%90%8D%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E8%AF%84%E5%AE%A1%E4%B8%AD%E6%A0%87%E5%90%8E%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E7%BB%8F%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8C%E6%84%8F%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%AE%B8%E6%9B%B4%E6%8D%A2%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%85%B6%E4%B8%AD%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E6%9C%89%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%8F%8A%E6%9C%89%E6%95%88%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7(%E6%88%96%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%AF%81%E4%B9%A6)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%98%AF%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%98%8E%E4%BB%A4%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%88%96%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%89%BF%E6%8E%A5%E4%B8%9A%E5%8A%A1%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E6%8C%89%E4%BA%91%E5%BB%BA%E5%B8%82[2021]18%E5%8F%B7%E6%96%87%E5%92%8C%E4%BA%91%E5%BB%BA%E9%80%9A%E3%80%942024%E3%80%9520%E5%8F%B7%E6%96%87%E7%AD%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%A5%BD%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%81%E5%8B%98%E5%AF%9F%E3%80%81%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E3%80%81%E7%9B%91%E7%90%86%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%AD%89%E5%BB%BA%E7%AD%91%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E5%90%84%E7%B1%BB%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%92%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BB%8E%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E6%99%BA%E6%85%A7%E5%BB%BA%E7%AD%91%E7%AE%A1%E7%90%8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投标人业绩要求

/

是否采用电子

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

凡有意参加投标的投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前在广东省招标投标监管网（网址：

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

2025年10月24日00时00分

获取招标文件截止时间

2025年11月13日09时30分

递交投标文件

截止时间

2025年11月13日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

投标文件递交方式

1、投标文件全部采用电子文档，投标人应在截止时间前通过云浮市公共资源交易服务平台（网址：https://***/login%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd width="117">

开标时间

2025年11月13日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

云浮市公共资源交易服务平台(线上开标)

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台、云浮市公共资源交易服务平台

招标人

罗定市安稳房地产有限公司

联系地址

罗定市龙华东路中央粮仓背东荷花园（罗定市棚改一期）3号楼二单元一楼之一

招标人联系人

辛小姐

联系电话

0766-3916112

招标代理机构

云浮市正海招标代理有限公司

联系地址

罗定市罗城街道兴文路120号第二层

招标代理联系人

张小姐

联系电话

0766-3931213

招标监督机构

罗定市住房和城乡建设局

联系电话

0766-2976320

其他依法应当载明的内容

1、本招标项目东荷花园（罗定市棚改一期）提升工程初步设计（含概算编制）由罗定市发展和改革局以《罗发改投审〔2025〕105号》文批准建设，项目已具备招标条件，招标计划已于2025年09月05日在广东省招标投标监管网发布。

2、注意事项

根据《电子招标投标办法》（2013年2月4日国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部令第20号发布）、国家发展改革委等13部门印发的《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号）、广东省发展改革委等7部门《关于加快推进招标投标全流程电子化工作的通知》（粤发改法规函〔2022〕1484号）、云浮市发展和改革局等6个部门印发的《关于深入推进招标投标全流程电子化的通知》（云发改体改函〔2023〕26号）、云浮市住房和城乡建设局《关于转发<关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见>的通知》（云建市〔2022〕26号）、广东省发展和改革委员会等8部门《关于印发广东省工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1号）、《广东省工程建设项目远程异地评标管理暂行办法》（粤发改规〔2022〕9号）、《关于全面推行云浮市建设工程交易不见面开标和远程异地评标的通告》等相关文件要求，该项目实行全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人需于投标截止时间前在云浮市公共资源交易服务平台、广东省公共资源交易平台填写投标信息，下载招标文件，并于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到云浮市公共资源交易服务平台（无须提交纸质投标文件）。电子版投标文件制作过程中，如有技术问题请于投标截止时间前的每天8：00-11：30，14：30-17：30，联系云浮市公共资源交易中心，联系电话：0766-8819989，QQ：2648788988。。

（1）投标保证金转入系统生成的子账号；

（2）系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看【操作手册】云浮市公共资源建设工程交易系统操作指南（https://***/

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