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编号:2025320100FB00724 | |
南京市公共资源交易中心受南京轻纺产业（集团）有限公司委托，就其出租南京市秦淮区教敷营36、38、40号（状元境73号）房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京轻纺产业（集团）有限公司 | |
1.2 标的名称： 南京市秦淮区教敷营36、38、40号（状元境73号）房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2025年7月21日-2025年8月1日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京市秦淮区教敷营36、38、40号（状元境73号） | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 775.48(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 1995年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 商业（不得用于住宿、教育培训、金融服务、足疗、棋牌室经营、电动车销售、KTV、网吧等） | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1-4层。 （2）装修程度：简装。 （3）目前租赁状态：原合同于2025年10月18日到期，房屋移交由出租方负责。（如房屋未于原合同到期日腾空，则以出租方通知房屋实际可交付时签订租赁合同） | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 55.0000 | |
3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：55 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）意向承租方被确定为承租方后，如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的，逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的交易保证金不予退还。一年内因违反相关规定或合同约定致使合同终止的，一年内主动提出终止合同的，出租方有权对承租方所缴纳的押金不予退还； （6）意向承租方不得为空壳公司（提供的营业执照在注册地址没有实际经营或无法提供纳税、营收证明被视为空壳公司的）； （7）意向承租方报名时须提交《承诺书》； （8）意向承租方须提供银行开具的个人征信证明； （9）意向承租方须提供无犯罪记录证明； （10）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷； （11）意向承租方在过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为； （12）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现转租、业态不符、不服从我集团各项管理规定等行为的； （13）意向承租方承租本标的后不得用于住宿、教育培训、金融服务、足疗、棋牌室经营、电动车销售、KTV、网吧； （14）意向承租方经营餐饮实际经营年限不低于8年提供合同证明资料（复印件加盖公章）； （15）意向承租方提供近三年相关纳税证明； （16)接受报名材料时间：公告期内上午9:00-下午17:00； (17)意向承租方缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：前2年租金不变，第3年、第5年分别在上一年年租金基础上递增5％。 （2）承租方须在获取承租资格后规定工作日内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （5）本次出租标的为整体出租，不拆零。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京轻纺产业（集团）有限公司 | |
联系人：吴昊 | |
联系电话： 18151925658 | |
联系地址： 南京市玄武区佛心桥37号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京新工投资集团有限责任公司 | |
联系人：唐女士 | |
联系电话：025-89698721 | |
附件 | |
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