北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程第二至第四标段（工程监理）竞争性磋商公告

项目编号：SDHR-CC-FWZB02-20250501/2/3/4

项目概况

北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程第二至第四标段（工程监理）采购项目的潜在供应商应在政采云平台（http：//www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2025年6月9日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：

二标段：SDHR-CC-FWZB02-20250501/2；

三标段：SDHR-CC-FWZB02-20250501/3；

四标段：SDHR-CC-FWZB02-20250501/4

项目名称：

二标段：北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程第二标段（工程监理）；

三标段：北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程第三标段（工程监理）；

四标段：北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程第四标段（工程监理）；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额：

二标段：126500元；

三标段：116800元；

四标段：128700元；

最高限价：

二标段：126500元；

三标段：116800元；

四标段：128700元；

采购需求：

1.建设规模：

二标段：对北华大学北校区青春广场维修改造工程、北华大学北校区运动场维修改造工程进行监理；

三标段：对北华大学东校区8号学生公寓维修改造工程、北华大学东校区9号学生公寓维修改造工程进行监理；

四标段：对北华大学东校区10号学生公寓维修改造工程、北华大学2025级学生公寓粉刷及设施配套安装工程进行监理；

2.工程建设地点：

二标段：北华大学北校区；

三标段：北华大学东校区；

四标段：北华大学东校区；

3.监理服务期限：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收、备案及审计结束为止；

4.监理服务质量标准：合格，符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》；

5.其他详见竞争性磋商文件；

合同履行期限（服务期）：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收、备案及审计结束为止；

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供近三年（2021年至2023年）财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告，2024年1月1日之后新成立的公司提供基本开户银行出具的资信证明，或2024年度财务审计报告）]；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（可以提供类似业绩合同或承诺书）；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供2024年至今任意三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的缴费凭证（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）]；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

7）供应商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125号文件）；

8）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购[供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，须提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件]；

3.本项目的特定资格要求：

3.1二标段服务商须是具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的法人或其他组织；

三、四标段服务商须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

3.2二标段服务商拟派的总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师注册证书，且未担任其它在施工程监理项目的总监理工程师；监理机构人员配备最低要求：总监理工程师1人、专业监理工程师2人（市政公用工程）；

三、四标段服务商拟派的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，且未担任其它在施工程监理项目的总监理工程师；监理机构人员配备最低要求：总监理工程师1人、专业监理工程师2人（房屋建筑工程）、水暖监理工程师2人、电气监理工程师2人。

监理人员应符合吉建规〔2025〕3号文件的要求；专业监理工程师提供工程类注册执业资格证书或提供相关专业具有中级及以上专业技术职称证书和其具备2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和其进行过监理业务培训的证明或者承诺。监理人员均为投标单位自有人员，无在建工程。提供监理人员无在建承诺书（响应文件内附加盖公章及法人章的承诺书）；

3.3外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标。

三、获取采购文件

1.时间：2025年5月23日08时30分至2025年5月30日16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点、方式：网上下载，本项目不发放纸质版竞争性磋商文件。供应商可自行在“政采云”平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%B7%AF%E5%BE%84%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%8D%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8D%E6%89%BE%E5%88%B0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8D%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E2%80%9D%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%9F%BA%E4%BA%8E%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BC%96%E5%88%B6%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0%E5%85%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B46%E6%9C%889%E6%97%A59%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E7%82%B9%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BA%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%88%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E2%80%9D%EF%BC%88%E8%AF%B7%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%89%8D%E5%BE%80%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%92%8C%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%BC%96%E5%88%B6%E3%80%81%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%90%8E%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%BD%91%E7%BB%9C%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%87%B3%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%8F%8A%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E30%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%EF%BC%8C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8C%81%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%AF%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E9%94%81%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%88%E5%90%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E5%8F%8A%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%AC%E5%B8%83%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%89%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BC%80%E5%90%AF%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B46%E6%9C%889%E6%97%A59%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E9%AB%98%E6%96%B0%E5%8C%BA%E9%B8%BF%E8%BE%BE%E8%A1%97 248 号吉林日报副楼 4 楼吉利招第三开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

7.1、采购项目需要落实的政府采购政策:《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)等；

7.2、本次采购服务商可兼投不可兼中。成交顺序按标段先后顺序，若服务商在某一标段中被推荐为第一成交候选人，则在后续标段中仍参与评审，但不再推荐为成交候选人，该标段排名顺延。

7.3、公告媒介:本公告在“政采云”平台(同步推送到吉林省政府采购网)、中国采购与招标网上发布，同时在北华大学官网、OA网、招标采购管理中心网站发布。

7.4采购文件的变更、澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取采购文件的供应商，且供应商也已经收到并明确了相应的内容。供应商须主动阅知。请潜在服务商在参加本项目活动期间关注“政采云”平台信息，所有有磋商意愿的服务商有义务在网上自行查询，无需书面回复。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北华大学

地址：吉林市丰满区滨江东路3999号

联系人：赵会新

联系方式：0432-64608092

2.采购代理机构信息

名 称：山东海润项目管理有限公司

地 址：吉林省吉林市丰满区吉林大街121号中海大厦2308室

联 系 人：周秀岳

联系方式：18604304787（办公电话）

3.项目联系方式

项目联系人：周秀岳

电 话：18604304787（办公电话）

附件信息：