2025年物业上海分公司生活热水锅炉维保服务采购项目中选结果公告

1、功能目标：

（1）锅炉品牌为斯大。数量为2台。型号：CWNS0.6-85/65-Y.Q。功率：0.6MW。

（2）为国航上海飞行员公寓2台卧式常压热水锅炉设备进行定期巡检、维保服务并建立完整的维保维保记录。确保锅炉安全、高效、环保运行。

2、需执行的标准规范:

（1）符合《锅炉安全技术监察规程》。

（2）维修保养可参考《小型锅炉和常压热水锅炉技术条件》JB/T 7985-2002。

（3）维保服务人员具备锅炉维修上岗证书或燃烧器厂家培训合格证书。

3、采购产品具体要求: 锅炉电器控制维护保养、燃烧器维护保养、炉体的维护保养等服务。

4、交付或实施时间：2025-06-30

5、交付或实施地点：上海

6、技术需求/服务标准：

（1）锅炉本体和燃烧器检查，组件清洁，清理稳焰盘、烧嘴、点火电极、电离探针等。

（2）点火棒及高压导线洁净、检查接线牢固度及有无破损。

（3）风压开关清理灰尘及检查有无堵塞情况。

（4）检查火焰监视器接线情况、查看有无磨损、并对其进行清洁处理。

（5）检查点火变压器接线是否良好，输出稳定情况。

（6）检查燃烧器的燃烧状况、查看火焰是否正常，燃料燃烧是否充分，排烟状态是否良好。

（7）检查程序控制器。

（8）检查风机电流是否在正常范围内。

（9）检查燃气减压阀动作正常、有无泄漏。

（10）检查压力开关动作情况。

（11）检查压力表动作情况、有无泄漏。

（12）检查燃气管道手动阀动作正常、有无泄漏。

（13）检查燃气阀组动作是否正常、有无泄漏。

（14）整理锅炉电控箱的线路，清理箱内粉尘。

（15）检查锅炉与配套设备之间的连接电线是否有破损及漏电现象，整理线路。

（16）检测电器元件的灵敏度及性能。

（17）从观火镜查看锅炉炉膛是否干净，有无耐火泥脱落。

（18）清理锅炉设备表面粉尘。

（19）检查锅炉房内相关联的设备系统的连接管道、仪表阀门是否正常，有无破损及泄露现象。

（20）全方位检查锅炉炉膛炉膛火焰燃烧情况、炉膛清洁度。

（21）全方位检查控制系统电路、线路、接线端子。

（22）检查水位电极、温度探头、如有异常进行清洗。

（23）锅炉设备每季度保养一次。

（24）每两个月对锅炉设备进行一次巡检，填写巡检记录表。

（25）应急服务响应时间，两小时内到达项目现场。

（26）全方位配合官方（政府部门）协助检查。

7、验收标准：

（1）设备应运行正常，无泄漏、无腐蚀，燃烧系统、水质管理及控制系统符合国家标准.

（2）维保服务商应按合同约定提供巡检、故障处理及预防性维护服务，并提交完整的巡检、维修及水质检测报告。

8、建议合同期限：3年。