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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360481202509250101 招标编号： JRJZ-2025-RC-CA-60
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 中国共产党瑞昌市委员会党校
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招标工程项目
| 瑞昌市委党校业务用房改造提升项目
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工程项目建设地址
| 瑞昌市湓城街道三贤路4号
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项目审批、核准或备案机关
|
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批文名称及编号
| : 瑞发改审字〔2025〕136号
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建筑面积
| 5651.08 平方米
| 层次
| 5 层
| 结构
| 砖混
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项目总投资
| 2225.49万元
| 本项目投资
| 22254858.18元
| |||
资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 财政
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招标范围及标段划分
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招标范围
| （1）设计范围：施工图设计（包括但不限于施工图设计和预算编制、施工过程中的技术支持、质保期内相关服务等），按国家设计规范出具设计图纸；工程建设过程中，须全程配合招标人解决施工过程中发现的设计缺陷问题，在接到招标人问题反馈后24小时内响应，及时配合招标人优化施工图。 （2）施工范围：设计图纸中包含的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
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标段划分
| 一标段
| 瑞昌市委党校业务用房改造提升项 目瑞昌市委党校业务用房改造提升项目
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二标段
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]
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注册建造师类别和等级
| [注册二级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 一个标段
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| 投标人须提供（满足以下两项任意一项）：①近五年内（2020年10月1日以来，以合同签订时间为准）单项合同额（设计服务费)18万元及以上的建筑工程类设计业绩和近五年内（2020年10月1日以来，以竣工验收备案时间为准）单项合同额在1484万元及以上的建筑工程类施工总承包业绩。②近五年内（2020年10月1日以来，以竣工验收备案时间为准）单项合同额在1484万元及以上建筑工程类工程总承包业绩。
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| （1）投标申请人应同时具备下列资质：①设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。（2）投标单位不同时具备设计、施工的，可组成联合体参与投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头单位为施工单位（联合体协议应明确联合体各成员分工，各成员均须加盖公章），并签订联合体协议。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（设计方提供设计资质，施工方提供施工资质）（3）施工单位具备有效的安全生产许可证。（4）营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| ①工程总承包项目经理资格：设计项目负责人或施工项目负责人兼任。工程总承包项目经理须提供近五年内本人担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师（四项任意一项）的建筑工程类业绩：②设计项目负责人资格：具有一级注册建筑师资格，并提供注册证书。③施工项目负责人资格：应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并提供安全生产考核合格证书（安全生产考核B证），不得有在建项目。
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技术负责人
| 建筑工程类中级及以上职称证书。
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关键岗位人员
| 拟投入本项目的其他配备人员要求：施工员、质量员、安全员（具备安全生产考核C证）、资料员、材料员各1名，应持有有效上岗,并提供“江西住建云平台”实名制登记查询结果截图加盖单位公章。
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其他要求
| 本工程为瑞昌市委党校业务用房改造提升项目，项目地点位于瑞昌市湓城街道三贤路4号，本项目新建总建筑面积为5651.08平方米，其中宿舍楼4951.25平方米，教室699.83平方米，主要建设内容包括两栋建筑土建、装饰及相关的消防、配套工程以及室外消防专项改造、给水管网改造、电气工程等配套基础设施。1、资金来源：本级财政资金。2、本项目为EPC不见面模式开标。3、本项目审批、核准或备案机关：瑞昌市发展和改革委员会。4、具体要求以招标文件为准。5、本项目接受联合体投标。6、招标人：中国共产党瑞昌市委员会党校，联系人：石康 投诉电话：19189276098 7、招标代理机构：九江市欣农工程咨询有限公司 ，联系人：宋洁，投诉电话：18979293717。8、招标监督机构：瑞昌市建设工程施工招标投标管理办公室，联系人：饶祺 ，电话：0792- 4221722。9、（1）设计范围：施工图设计（包括但不限于施工图设计和预算编制、施工过程中的技术支持、质保期内相关服务等），按国家设计规范出具设计图纸；工程建设过程中，须全程配合招标人解决施工过程中发现的设计缺陷问题，在接到招标人问题反馈后24小时内响应，及时配合招标人优化施工图。 （2）施工范围：设计图纸中包含的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。10、投标申请人应同时具备下列资质：①设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。②施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供原件彩色扫描件即可）。11、为确保瑞昌市委党校业务用房改造提升项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经建设行政主管单位同意，决定在本项目开标当日召开施工项目负责人(注册建造师)现场答辩会。
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年10月01日 至 2025年10月21日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年10月01日
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获取方式
| 网上获取
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联系人
| 九江市欣农工程咨询有限公司
| 联系电话
| 18979293717
| |||
招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月30日
|
招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月30日
|
招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年09月30日
| ||||
注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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江西省建设工程招标投标办公室印制
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