南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网第17号-立方招采通

南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2025]第17号

经

南通市

人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。

现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R25010	学通路东、科融路南、朝阳路北	48549.71	住宅	1.01<>	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	18000	89970	250 （万元）
R25011	科融路南、文兴路西、朝阳路北	42107.37	住宅	1.01<>	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	15610	78040	250 （万元）

二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月08日至

2025年07月28日，到

网上获取挂牌出让文件。

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