安福玉匣湾微度假文旅综合体项目方案及初步设计公开招标公告(网)

安福玉匣湾微度假文旅综合体项目方案及初步设计

招标公告

赣建安福县设计招字【2025】2号

安福玉匣湾微度假文旅综合体项目方案及初步设计现已具备招标条件，项目业主为安福玉匣湾开发投资有限公司。现对该项目进行公开招标。具体事项如下：

一、工程概况

1、工程名称：安福玉匣湾微度假文旅综合体项目方案及初步设计；

2、工程地点：吉安市安福县；

3、主要建设内容及规模：总用地面积约1340.14亩；总建筑面积约105736平方米，主要打造福文化沉浸式街区，福文化商业街区，水上森林花海游览区，度假酒店区，吉州窑度假酒店，福羊羊亲子酒店，国际温汤酒店，特色民宿(亲子)，草木染民宿酒店，团客酒店，大型餐厅，设备库房仓储，净明塔，石塔，疗愈音乐节花海地景区，游客中心，国际会议中心，入口大门牌坊，集散中心，停车场，垃圾收集站等;配套完善景区游步道，场内道路硬化铺装，场外园路面层铺装，场内、场外绿化，成品设施，场内、场外景观构筑物及小品，景区交通设施设备，供排水、供电、燃气，消防等基础设施。

4、项目总投资约150000万元，本项目投资暂定为1229.46万元。

二、招标范围

本项目建筑工程设计包含一期规划设计方案、初步设计（占一期设计费的50%），二期规划设计方案（占二期设计费的30%）。（内容包括建筑设计，市政景观设计以及室内装修设计)，并协助项目各阶段的报批、协调、评审等过程设计配合服务。

三、资格条件

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件加盖投标人公章：

（1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

（2）投标人必须具有如下资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（3）本项目拟派设计主持人须具有国家建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格。以上人员需提供证书复印件加盖公章并提供投标单位开标前6个月内任意一个月的社保证明,退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明，因系统原因无法打印上月社保证明；

（4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；

（5）投标保证金转账凭证复印件或电子保函；

（6）其他：投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

（7）提供投标单位及法定代表人及拟派项目设计负责人在“中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%89%8D%E4%BB%8E%E6%9C%80%E9%AB%98%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E4%B8%AD%E5%88%A0%E9%99%A4%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E4%B8%80%E5%B9%B6%E6%94%BE%E5%85%A5%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AD%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%888%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E8%AF%84%E5%AE%A1%E4%BE%9D%E6%8D%AE%EF%BC%9B2%E3%80%81%E6%8C%89%E8%B5%A3%E5%BB%BA%E6%8B%9B[2019]10%E5%8F%B7%E6%96%87%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E5%92%8C%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E7%9A%84%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%AD%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%81%E7%85%A7%EF%BC%88%E4%B9%A6%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%94%B5%E6%96%87%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E8%A7%86%E5%90%8C%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8805%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B409%E6%9C%8824%E6%97%A5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B409%E6%9C%8825%E6%97%A509%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E2%80%9D%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%87%B3%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E4%BA%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%B0%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%87%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1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