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宝市自然资告字[2025]4号
经宝鸡市人民政府批准,宝鸡市自然资源和规划局、宝鸡市公共资源交易中心决定以公开公告方式4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
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BJTC[2025]16号
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宗地总面积：
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263436.67平方米
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宗地坐落：
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位于宝鸡市陈仓区陈仓大桥以东、高速路以南、规划一路以西、滨河北路以北范围内
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年限：
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50年
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容积率：
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1.000≤
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建筑密度(%)：
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40.000≤
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绿化率(%)：
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≤15.000
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建筑限高(米)：
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≤50.000
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主要土地用途：
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二类工业用地
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用途明细：
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用途名称
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面积
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防护绿地
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23661.34
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城镇村道路用地
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16781.33
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二类工业用地
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179815.33
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公园绿地
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43178.67
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投资强度：
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保证金：
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2167万元
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估价报告备案号：
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6103525BA0030
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起始价：
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10670万元
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加价幅度：
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162万元
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宗地编号：
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BJTC[2025]15号
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宗地总面积：
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7986平方米
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宗地坐落：
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位于行政大道以南，朝阳路以东，高速辅道以北，卧龙寺变电站以西范围内
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年限：
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70年
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容积率：
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1.000<>
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建筑密度(%)：
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≤20.000
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绿化率(%)：
|
35.000≤
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建筑限高(米)：
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≤100.000
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主要土地用途：
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普通商品住房用地(二类)
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用途明细：
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用途名称
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面积
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普通商品住房用地(二类)
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6693
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城镇村道路用地
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1293
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投资强度：
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保证金：
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446万元
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估价报告备案号：
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6102925BA0032
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起始价：
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2120万元
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加价幅度：
|
106万元
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宗地编号：
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BJTC[2025]14号
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宗地总面积：
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22086平方米
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宗地坐落：
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位于行政大道以南，朝阳路以东，高速辅道以北，卧龙寺变电站以西范围内
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年限：
|
70年
|
容积率：
|
1.000<>
|
建筑密度(%)：
|
≤21.100
|
绿化率(%)：
|
35.000≤
|
建筑限高(米)：
|
≤100.000
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主要土地用途：
| |||||
普通商品住房用地(二类)
| |||||
用途明细：
| |||||
用途名称
|
面积
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城镇村道路用地
|
3611.33
| ||||
普通商品住房用地(二类)
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18474.67
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投资强度：
|
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保证金：
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1229万元
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估价报告备案号：
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6102925BA0030
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起始价：
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5850万元
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加价幅度：
|
293万元
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宗地编号：
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BJTC[2025]17号
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宗地总面积：
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21141平方米
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宗地坐落：
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位于宝鸡市陈仓区县功镇桃园村，宝鸡天公液化气现状厂区以东、桃园村一组耕地以南、219省道以西、桃园村二组道路以北范围内
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年限：
|
50年
|
容积率：
|
1.000≤
|
建筑密度(%)：
|
40.000≤
|
绿化率(%)：
|
≤15.000
|
建筑限高(米)：
|
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主要土地用途：
| |||||
二类工业用地
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用途明细：
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用途名称
|
面积
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二类工业用地
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19958
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城镇村道路用地
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1183
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投资强度：
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保证金：
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139万元
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估价报告备案号：
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6103525BA0029
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起始价：
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680万元
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加价幅度：
|
14万元
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。（二）竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。（三）自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。竞买申请人需提交的材料 1.竞买申请书；2.营业执照副本（复印件）；3.法定代表人身份证复印件（授权委托书、委托代理人身份证复印件）；4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议；5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件；6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件；7.无行贿犯罪记录查询结果；8.竞买保证金缴纳凭据。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于2025年10月27日至2025年11月17日到宝虢路125号市行政中心6号楼c座7楼703室获取公开公告文件。
五、 申请人可于2025年10月27日至2025年11月17日到宝虢路125号市行政中心6号楼c座7楼703室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月17日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月17日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2025年11月28日10时00分在宝鸡市公共资源交易中心506交易拍卖大厅进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）经审核符合竞买资格且足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。根据财综〔2021〕19号文件精神，未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息；竞得者所缴竞买保证金，抵作国有建设用地使用权出让金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内由宝鸡市公共资源交易中心代竞得者向税务部门申报缴纳。（二）执行《宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市装配式建筑建设发展实施细则（暂行）的通知》（宝政办发[2020]1号）及相关文件要求。（三）有关出让宗地的未尽事宜详见《宝鸡市国有土地使用权出让文件》，竞买人在报名前应认真阅读文件，认可竞买条件，在竞得后要切实履行相关义务。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：宝鸡市宝虢路125号（行政中心）
联 系 人：常女士
联系电话：0917-3262669
开户单位：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户
开户银行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部
开户账号：806020001421019806
宝鸡市自然资源和规划局、宝鸡市公共资源交易中心
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