绥化市北林区普惠养老服务中心提升改造项目施工工程绥化市北林区普惠养老服务中心提升改造项目

项目编码：QT0000G250904001001

1.招标条件

本招标项目绥化市北林区普惠养老服务中心提升改造项目（施工工程）已由上级主管部门以2508-231202-04-05-117684批准建设，招标人为绥化市康悦公共事业管理服务有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：绥化市北林区普惠养老服务中心提升改造项目

2.2建设地点：绥化市北林区

2.3招标范围：养老服务中心维修改造：包括两幢建筑。一是2010年竣工一幢；二是2017年竣工一幢。以及庭院及附属设施建设，配套用房改造等。（以工程量清单和图纸为准）；

2.4本项目采用综合评估法,具体详见招标文件。

2.5计划工期：76日历天，计划开工日期：2025年10月01日，计划竣工日期:2025年12月15日

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7最高投标限价：7980161.53元

2.8标段划分：本项目不划分标段

2.9本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质三级（含三级）及以上资质；

3.1.3具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格；

3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.2.3投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（以投标截止日当日的状态为准）

3.2.4投标人须提供项目负责人为本单位在职人员并提供企业为其缴纳的至投标截止前连续3个月（2025年6月至2025年8月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），投标企业须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等，以便存疑时，由招标人进行核实，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。

3.2.5投标人拟派其他项目管理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准。

3.3投标人还需满足的其他条件：

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://***/）网站公布的判决结果为准。）

3.3.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3.3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图纸等材料。下载时间为2025年9月6日9时00分至2024年9月12日16时00分（北京时间，下同）。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为"黑龙江公共资源交易网"网上递交，"黑龙江公共资源交易网"网上递交电子投标文件截止时间为 2025年9月26日9时00分。网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

5.2电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

7.2开标时间：2025年9月26日9时00分。

8.发布公告的媒介

黑龙江公共资源交易网（http://***/）；

9.其他

9.1本项目采用（?综合评估法/□经评审的最低投标价法/□评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

9.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.4本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。技术支持咨询联系电话：4009980000

10.联系方式

招标投标行政监督单位：绥化市众合城市建设投资发展有限公司

电话：15590980100

招标人：绥化市康悦公共事业管理服务有限公司

地址：黑龙江省绥化市北林区卫东街2委（原一曼小学）

联系人：邢先生

联系电话：13136355558

代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地址：哈尔滨市南岗区民福路41号

联系人：吴女士

电话：0451-51701666

电子邮件：DSY8868@126.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。