(浦口分中心) 浦口区琼花湖二期保障房（公租房） 项目居配电工程招标公告

南通市通州区中瑾世纪城门面房装修工程招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目南通市通州区中瑾世纪城门面房装修工程已批准建设，招标人为南通富通城市建设有限公司，集中建设实施单位为南通神辉置业有限公司，建设资金为企业自有资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：通州区中瑾世纪城。

2.1.2建设规模：装修总面积约为1310m2。

2.1.3合同估算价：人民币约168.3万元。

2.1.4工期要求：90日历天（实际开工日期以发包人或监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）。计划开工日期：2026年 3月10日，计划竣工日期：2026年6月10日。

2.1.5质量要求：合格 。

2.2招标范围及标段划分：本工程共分为 一个 标段，南通市通州区中瑾世纪城门面房装修工程，具体详见工程量清单及施工图所示全部内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备下列资质：装修装饰工程专业承包二级及以上资质，投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

特别提醒：若项目负责人证书提供一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求且证书注册期和使用期在有效期内的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

？企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作 假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；

？企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？投标人或者拟派施工项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6投标时没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。

3.7投标时在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9落实政府采购政策需满足的资格要求

(1)本项目专门面向中小企业采购。

(2)本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。注：营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

(3)按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，本工程落实促进中小企业发展政策。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年1月29日至2026年3月3日9时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”或“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网。

5.投标保证金

1.本工程投标保证金数额为：人民币壹万元/投标单位。

2.投标保证金缴纳方式包括现金方式和非现金方式。现金方式包含银行转账、网银、电汇等以现金或者支票等形式提交的投标保证金，非现金方式为银行保函（见索即付投标保函）。具体提交方式详见招标文件。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为：2026年3月3日9时00分。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。

10.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.联系方式