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项目概况 昆山市第三人民医院物业保洁服务 JSZC-320583-JZCG-G2025-0049 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2025-06-12 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2025-0049
项目名称：昆山市第三人民医院物业保洁服务
预算金额：1520.422490万元
最高限价（如有）：人民币壹仟伍佰贰拾万零肆仟贰佰贰拾肆元玖角整（￥15,204,224.90）
采购需求：
★（一）服务内容
物业管理内容所有相关服务，包含但不限于下列内容：保洁、护工、运送、工程（水电工）服务及特定岗服务（如医废收集、织物清洗等）。
★（二）服务人员配置要求
本项目须配备服务人员共117人，人员必须全部到岗，管理人员流动率不超过30%，普通服务人员流动率不超过50%。
1.后勤服务（28人）
序号 | 岗位名称 | 人数 | 服务说明 | 年龄 | 其他要求 | |
1 | △项目经理 | 1 | 负责物业服务项目与院方对接协调 | 45周岁以下 | 具有物业项目经理证书 | |
2 | △保洁主管 | 2 | 环境卫生质量管理 | 50周岁以下 | / | |
3 | 污洗间 | 2 | 洗涤中心 | 65周岁以下 | / | |
4 | 医疗废弃物收集 | 2 | 医疗废物 收集 | 65周岁以下 | / | |
5 | 生活垃圾 | 1 | 生活垃圾 收集 | 65周岁以下 | / | |
6 | 广场环卫 | 2 | 清扫广场 | 65周岁以下 | / | |
7 | △机动组长 | 1 | 本组工作协调安排指导 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）保洁组长工作经验 | |
8 | 机动组 | 10 | 勤杂务 | 65周岁以下 | / | |
9 | 采购办 | 1 | 物资配送 | 65周岁以下 | 限男性 | |
10 | 水电维修 | 6 | 水电工 | 60周岁以下 | 限男性，其中4人具备特种作业操作证（高压电工作业、低压电工作业），另2人具备特种作业操作证（低压电工作业） | |
合计 | 28 | |||||
2.保洁服务（52人）
序号 | 岗位名称 | 服务说明 | 人数 | 年龄 | 其他要求 |
1 | △门诊楼保洁组长 | 本区域环境卫生质量巡查指导 | 1 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）保洁组长工作经验 |
2 | 1F 保洁 | 门诊大厅 | 1 | 65周岁以下 | / |
3 | 急诊 | 1 | 65周岁以下 | ||
4 | 2F 保洁 | 检验科 | 1 | 65周岁以下 | / |
5 | 公共区域、诊间 | 1 | 65周岁以下 | ||
6 | 3F 保洁 | 口腔科 | 1 | 65周岁以下 | / |
7 | 公共区域、诊间 | 1 | 65周岁以下 | ||
8 | 4F保洁 | 胃镜室 | 2 | 65周岁以下 | / |
9 | 1-4F 保洁 | 卫生间 | 2 | 65周岁以下 | 限女性 |
10 | △（B栋） 行政医技楼保洁组长 | 本区域环境卫生质量巡查指导 | 1 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）保洁组长工作经验 |
11 | 1F 保洁 | 放射科 | 2 | 65周岁以下 | / |
12 | 2F 保洁 | 病理科 | 1 | 65周岁以下 | / |
13 | 检验科 | 1 | 65周岁以下 | ||
14 | 3F 保洁 | 超声、功能科 | 2 | 65周岁以下 | 限女性 |
15 | 人流室、妇科门诊 | 2 | 65周岁以下 | ||
16 | 4F 保洁 | 皮肤科、办公区 | 1 | 65周岁以下 | / |
17 | 5F | 办公区 | 1 | 65周岁以下 | / |
18 | 6F | 办公区 | 1 | 65周岁以下 | / |
19 | △（C栋） 住院部保洁组长 | 本区域环境卫生质量巡查指导 | 1 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）保洁组长工作经验 |
20 | 1F保洁 | 输液室 | 2 | 65周岁以下 | / |
21 | 2F保洁 | 妇产科 | 2 | 65周岁以下 | 限女性 |
22 | 4F保洁 | 呼吸科 | 2 | 65周岁以下 | / |
23 | 6F保洁 | 骨科 | 2 | 65周岁以下 | / |
24 | 7F保洁 | 外科 | 2 | 65周岁以下 | / |
25 | 8F保洁 | 外科 | 2 | 65周岁以下 | / |
26 | 9F保洁 | 急诊病房 | 2 | 65周岁以下 | / |
27 | 轮休岗 保洁 | 轮班 | 2 | 65周岁以下 | / |
28 | △（D栋） 住院部保洁组长 | 本区域环境卫生质量巡查指导 | 1 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）保洁组长工作经验 |
29 | 1F保洁 | 体检中心 | 1 | 65周岁以下 | / |
30 | 2F保洁 | 血液肿瘤科 | 3 | 65周岁以下 | / |
31 | 4F保洁 | 老年科 | 2 | 65周岁以下 | / |
32 | 5F保洁 | 消化内科 | 2 | 65周岁以下 | / |
33 | 6F保洁 | 神经内科 | 2 | 65周岁以下 | / |
34 | 轮休岗 保洁 | 轮岗 | 1 | 65周岁以下 | / |
合计 | 52 | ||||
3.护工服务（22人）
序号 | 岗位名称 | 人数 | 年龄 | 其他要求 |
1 | 急诊护工 | 3 | 65周岁以下 | 限男性 |
2 | ICU | 7 | 65周岁以下 | / |
3 | 手术室 | 6 | 65周岁以下 | / |
4 | 洁净病房 | 1 | 65周岁以下 | 限女性 |
5 | 消毒供应中心 | 1 | 65周岁以下 | / |
6 | 血透中心 | 4 | 65周岁以下 | / |
合计 | 22 | |||
4.配送服务（15人）
序号 | 岗位名称 | 人数 | 年龄 | 其他要求 |
1 | △配送组长 | 1 | 65周岁以下 | 具有公共物业项目（含医疗废弃物管理）配送组长工作经验 |
2 | 配送员 | 10 | 65周岁以下 | / |
3 | 中心药房 | 2 | 65周岁以下 | 限男性 |
4 | 门诊药房 | 2 | 65周岁以下 | 限男性 |
合计 | 15 | |||
合同履行期限：合同签订后贰年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购（整体预留），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-06-12 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://***/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A18261002950%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3ECA%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-608-6099%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%9A025-83633811%E3%80%81025-83633812%E3%80%8115380932027%E3%80%8115371015030%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%8C%87%E5%AF%BC%E4%B8%8E%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A18261002950%EF%BC%9BQQ%EF%BC%9A3048755361%E3%80%811315179389%E3%80%81895706745%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%94%AF%E6%8C%81%E8%AE%A1%E7%AE%97%E6%9C%BA%E7%AB%AF%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E2%80%9C%E3%80%8A%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%E9%93%BE%E6%8E%A5https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%AE%BE%E5%A4%87%E5%BF%85%E9%A1%BB%E7%AC%A6%E5%90%88%E9%85%8D%E7%BD%AE%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%88%E9%85%8D%E7%BD%AE%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%89%E3%80%82%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E6%A3%80%E6%9F%A5%E7%94%B5%E5%8A%9B%E4%BE%9B%E5%BA%94%E3%80%81%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%92%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%AE%BE%E6%96%BD%E3%80%81%E8%AE%BE%E5%A4%87%E7%9A%84%E7%A8%B3%E5%AE%9A%E6%80%A7%E5%92%8C%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%AF%B9%E5%BF%85%E8%A6%81%E7%9A%84%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8F%90%E5%89%8D%E5%90%AF%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9B%A0%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%B3%95%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%8D%E8%83%BD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%AE%9E%E6%97%B6%E4%BA%A4%E4%BA%92%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E5%90%8E%E6%9E%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BB%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%86%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E6%98%86%E5%B1%B1%E5%B8%82%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%B1%80%E7%9B%91%E7%9D%A3%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-57310854%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E6%97%B6%E9%A1%BB%E9%81%B5%E5%AE%88%E3%80%8A%E6%98%86%E5%B1%B1%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E9.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B1%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E6%98%86%E5%B1%B1%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88%E6%98%86%E5%B1%B1%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%9B%86%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%89%E4%BB%A3%E7%90%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%E7%94%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cdiv%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3C/div%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF
单位名称：昆山市第三人民医院
单位地址：昆山市玉山镇紫竹路615号
联系人：杜金土
联系电话：0512-57178208
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：刘金龙
联系电话：57335378
3.项目联系方式
项目联系人：刘金龙
电话：57335378
客服电话
