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天河区凌塘村城中村改造项目-岑村樟木山地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2406-440106-04-01-344060 | ||
| 投资项目名称 | 天河区凌塘村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 天河区凌塘村城中村改造项目-岑村樟木山地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务 | ||
| 标段（包）名称 | 天河区凌塘村城中村改造项目-岑村樟木山地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 本项目位于天河区 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目规划用地面积约4.57万平方米，总建筑面积约9.6万平方米。共两个地块。地块1：用地面积约1.68万平方米，总建筑面积约3.01万平方米，容积率≤1.29，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高40米，最大单体层数12层。地块2：用地面积约2.89万平方米，总建筑面积约6.59万平方米，容积率≤1.64，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高40米,最大单体层数12层。项目主要建设内容包括安置房、小区内道路绿地、公共服务配套设施等。（以上为暂定指标，最终以规划主管部门核发的规划设计条件为准。） | ||
| 招标内容 | 根据基础资料完成本项目立项范围内所有建设内容的勘察及方案至初步设计阶段的全部设计工作，在项目总投资控制下，严格按照招标人的要求进行限额设计，配合招标人做好全过程成本控制要求。同时设计应满足《广州市城中村改造项目改造主体工作评估实施细则(试行)》中“良好”或以上档次标准，结合后续工作需求落实模块化建筑设计（如有），包括但不限于： 1、勘察工作范围包括：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作，暂估地质勘察工程量约9750m（最终工程量以实际发生为准），包括但不限于初步勘察、详细勘察、土洞溶洞探测、土壤氡检测、单孔简易抽水试验、波速试验、地下管线探测等工作。 2、设计范围包括：本项目全部方案设计至初步设计阶段的设计工作，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，包括场地的基坑支护设计、地基及软基处理设计、建筑方案设计、初步设计、概算编制、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调工作（如有）、与本项目初步设计阶段相关的设计等工作。 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 工期（交货期） | 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 657.513 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的（1）、（2）资质证书。 （1）工程勘察资质：（以下资质条件之一） ①工程勘察综合资质甲级； ②工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质； ③工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]丙级（或以上）资质。 （2）工程设计资质：（以下资质条件之一） ①工程设计综合资质甲级； ②建筑行业设计乙级（或以上）资质； ③建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质； ④建筑设计事务所资质。 [注释]1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。 2、工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质证书换领工作的通知》（穗建审批〔2024〕242号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 3、香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。香港企业投标的，还需持有在香港进行商业登记的证明文书。 4、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有符合本招标项目要求的工程设计资质的一方为主办方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。由同一专业资质单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
项目负责人资格要求：申请人（如联合体投标，指主办方）委派的项目负责人须具备 二级（或以上）注册建筑师 资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
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| 投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求，具体要求详见本项目招标公告及文件。 | |||
| 其他要求：具体详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
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| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月14日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月4日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月4日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年9月4日 9时0分 | 开标地点 | 第01开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州天华科韵城市更新有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区流花路117号流花展贸中心15号馆3楼 |
| 招标人联系人 | 熊工 | 联系电话 | 020-80922912 |
| 招标代理机构 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区永泰路50号101房 |
| 招标代理联系人 | 林工、陈工 | 联系电话 | 020-83492175 |
| 招标监督机构 | 广州市天河区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-85536908 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
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