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长春宽城经济开发区邱家小区四期产权代办服务机构采购项目的潜在供应商应在自行登录政府采购云平台（网址：http:// www.zcygov.cn）获取竞争性磋商文件，并于2025年9月16日9时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JLKCJKCG[2025]42号-01；
项目名称：长春宽城经济开发区邱家小区四期产权代办服务机构采购项目；
采购方式：竞争性磋商；
采购内容：为长春宽城经济开发区邱家小区四期提供产权代办服务，完成该项目的不动产首次登记（具体内容详见磋商文件服务需求）；
合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起至完成该项目的不动产首次登记；
预算金额：8.9万元；
最高投标限价：0.8元/平方米；
服务地点：甲方指定地点；
服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，优质服务；
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部财库〔2020〕46号、〔2014〕68号、〔2017〕141号、〔2019〕9号等文件要求，需要落实政府采购支持节能环保、中小企业发展等政策；本项目为专门面向中小企业项目，所属行业为其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本次采购要求供应商具有独立法人资格的供应商，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（2）供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
（3）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加；参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
（4）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”）的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）。
（5）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则相关投标无效。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2025年9月4日08时30分至2025年9月11日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：供应商登录“政采云”平台（https://***/）在线申请获取采购文件。
3.获取方式：网上免费获取，潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http://***/），在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理。
四、响应文件提交
截止时间：2025年9月16日9时30分（北京时间）。
地 点 ：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉力招平台第2开标室。
五、开启、磋商时间、地点
时间：2025年9月16日9时30分（北京时间）。
地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉力招平台第2开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1.发布媒介：吉林省政府采购云平台（同步推送到吉林省政府采购网）、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台。
2.电子化平台相关注意事项：
（1）供应商在电子化平台参与政府采购项目前，应在电子化平台完成信息注册。
（2）CA 数字证书申请：未进行政采云注册并办理数字证书（CA 认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应当在响应截止时间前，完成政采云平台上的CA 数字证书办理及响应文件的提交。供应商须自行考虑办理时间，由于供应商自身原因导致无法完成办理的，后果自负；（安信CA申请流程：http://***/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html%EF%BC%9B%E7%BF%94%E6%99%9FCA%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%9Ahttp://www.share-sun.com/xsapply/admin/login.aspx?unitname=jilin)%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E4%B8%BA%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%90%88%E6%B3%95%E3%80%81%E6%9C%89%E6%95%88%E5%92%8C%E5%AE%89%E5%85%A8%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E5%9C%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E8%83%BD%E5%A4%9F%E5%AF%B9%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%94%B5%E6%96%87%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%92%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%A6%A5%E5%96%84%E4%BF%9D%E7%AE%A1CA 数字证书并使用有效的CA 数字证书参与整个采购活动。
（4）若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取帮助。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：长春宽城经济开发区管理委员会
地 址：长春市宽城区凯旋北路7388号
联系人：胡玉姝
联系方式：0431-89991801
2.采购代理机构信息
名 称：北京思泰工程咨询有限公司
地 址：长春市南湖大路56号世纪家园小区豪D栋1单元101室
项目联系人：刘璐
联系方式：15584453901
3.监督部门
名 称：长春宽城经济开发区财政金融局
联系方式：0431-89991808
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