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公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2508170 | 项目名称 | 深国际物流港│海南·合立项目7号库1层101室、2层、3层、4层、5层、6层共84间空置（办公、宿舍）资产招租公告 |
| 起始日期 | 2025年07月21日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月15日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 海南省儋州市深国际物流港海南·合立 |
| 面积/数量 | 1、七号库-七号库四层410：48.88平方米 2、七号库-七号库二层204：48.88平方米 3、七号库-七号库三层304：48.88平方米 4、七号库-七号库四层416：48.88平方米 5、七号库-七号库二层214：91.77平方米 6、七号库-七号库三层312：48.88平方米 7、七号库-七号库六层602：48.97平方米 8、七号库-七号库二层201：46.60平方米 9、七号库-七号库二层211：89.81平方米 10、七号库-七号库三层310：48.88平方米 11、七号库-七号库五层509：48.88平方米 12、七号库-七号库六层614：48.88平方米 13、七号库-七号库六层608：48.88平方米 14、七号库-七号库六层609：48.88平方米 15、七号库-七号库三层306：48.88平方米 16、七号库-七号库五层519：63.90平方米 17、七号库-七号库四层404：48.88平方米 18、七号库-七号库六层620：97.87平方米 19、七号库-七号库四层415：48.88平方米 20、七号库-七号库三层317：48.88平方米 21、七号库-七号库四层408：48.88平方米 22、七号库-七号库五层508：48.88平方米 23、七号库-七号库五层512：48.88平方米 24、七号库-七号库三层308：48.88平方米 25、七号库-七号库四层418：48.88平方米 26、七号库-七号库五层510：48.88平方米 27、七号库-七号库五层505：48.88平方米 28、七号库-七号库五层515：48.88平方米 29、七号库-七号库六层613：48.88平方米 30、七号库-七号库六层618：48.88平方米 31、七号库-七号库三层313：48.88平方米 32、七号库-七号库四层414：48.88平方米 33、七号库-七号库四层412：48.88平方米 34、七号库-七号库五层502：48.97平方米 35、七号库-七号库三层318：48.88平方米 36、七号库-七号库三层311：46.94平方米 37、七号库-七号库三层309：48.88平方米 38、七号库-七号库四层405：48.88平方米 39、七号库-七号库五层507：48.88平方米 40、七号库-七号库六层603：48.88平方米 41、七号库-七号库五层517：48.88平方米 42、七号库-七号库五层504：48.88平方米 43、七号库-七号库三层315：48.88平方米 44、七号库-七号库六层617：48.88平方米 45、七号库-七号库三层303：48.88平方米 46、七号库-七号库四层403：48.88平方米 47、七号库-七号库四层411：46.94平方米 48、七号库-七号库五层516：48.88平方米 49、七号库-七号库六层607：48.88平方米 50、七号库-七号库四层407：48.88平方米 51、七号库-七号库三层314：48.88平方米 52、七号库-七号库三层307：48.88平方米 53、七号库-七号库六层601：46.60平方米 54、七号库-七号库三层305：48.88平方米 55、七号库-七号库四层419：63.90平方米 56、七号库-七号库五层518：48.88平方米 57、七号库-七号库二层213：97.75平方米 58、七号库-七号库四层409：48.88平方米 59、七号库-七号库六层604：48.88平方米 60、七号库-七号库一层101：92.93平方米 61、七号库-七号库五层520：97.87平方米 62、七号库-七号库五层514：48.88平方米 63、七号库-七号库六层619：63.90平方米 64、七号库-七号库四层406：48.88平方米 65、七号库-七号库六层615：48.88平方米 66、七号库-七号库六层605：48.88平方米 67、七号库-七号库六层616：48.88平方米 68、七号库-七号库六层611：46.94平方米 69、七号库-七号库六层610：48.88平方米 70、七号库-七号库三层316：48.88平方米 71、七号库-七号库五层511：46.94平方米 72、七号库-七号库五层513：48.88平方米 73、七号库-七号库二层205：48.88平方米 74、七号库-七号库四层417：48.88平方米 75、七号库-七号库五层501：46.60平方米 76、七号库-七号库四层413：48.88平方米 77、七号库-七号库六层612：48.88平方米 78、七号库-七号库五层503：48.88平方米 79、七号库-七号库四层402：48.97平方米 80、七号库-七号库五层506：48.88平方米 81、七号库-七号库六层606：48.88平方米 82、七号库-七号库二层206、208：100.59平方米 83、七号库-七号库二层207：48.88平方米 84、七号库-七号库四层401：46.60平方米
| 权属情况 | 有房产(土地)证
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| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。) |
| 响应有效期 | 179个自然日 | 免租期 | 1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 |
| 招租底价 | 12元/平方米/月（含物业管理费，含税价，不含水电费用；） | 租金的递增 | 租金年递增率不低于1%。(租赁合同签2年以上时，应在合同中约定合理的租金递增机制。若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置)。 |
| 租金支付方式 | 其他(年/季/月) | 资产用途限定 | 办公,宿舍(办公、宿舍) |
| 履约条件 | 1)须按照园区物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于2个月租金金额 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 通过线下招商方式产生承租方。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。 3)遵守园区安全及其他管理规定。 | ||
| 需提供的证明材料 | 商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年01月15日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深国际湾区投资发展有限公司 | 出租方地址 | 深圳市深国际大厦 |
| 业务咨询人员1 | 黄女士 | 业务咨询电话1 | 23379731 |
| 联系地址 | 海南省儋州市洋浦经济开发区洋浦大道嘉洋路辅路 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1)不允许任何私自改造、搭建。2)中标茜撲み佩户必须为运营方，符合相关运营资质。3)若园区宿舍楼/办公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。4)中标客户须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。6)有鎻优先承租权(仅限该资产原承租方)，且不允许联合承租、转租等。7)确定承租方后 30 个工作日内签订合同。 | ||
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