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乐昌市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
乐地出让告字[2026]010号
经乐昌市人民政府批准,乐昌市自然资源局决定以 挂牌出让 方式供应 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
乐昌新城SG-LC-02-02-0115地块，面积69349.73平方米，规划用途为二类城镇住宅用地（兼容商业用地）。
宗地编号： | LC2026A12 | 宗地总面积： | 6.934973公顷 | 宗地坐落： | 乐昌新城SG-LC-02-02-0115地块 |
年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 |
绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | 建筑面积(㎡)： | |
主要土地用途： 普通商品住房用地(二类) | 所在区域： 中心城区 | ||||
用途明细： | |||||
用途名称 | 面积(公顷) | 土地等级 | |||
其他商业服务业用地 | 0.346749 | 二级 | |||
普通商品住房用地(二类) | 6.588224 | 二级 | |||
投资强度： | 保证金： | 4500万元 | 估价报告备案号： | 4416326BA0140 | |
起始价： | 11681万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||
挂牌开始时间： | 2026年11月04日 00时00分 | 挂牌结束时间： | 2026年11月14日 16时00分 | ||
基础设施配套： | 给水排水通电 通路通讯 | 是否土地平整： | 是 | 排污设施状况： | 1.红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道； |
备注： 1.容积率、建筑密度、绿地率等指标计算以规划建设用地面积为计算依据，建筑限高及其他指标情况详见规划条件，商业计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的5%；商业用地出让年限40年，住宅用地出让年限70年。2.该地块可售商品住宅根据《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）文件要求实施现房销售。3.本宗地竞得人需严格按照《韶关市自然资源局 韶关市住房和城乡建设管理局 国家税务总局韶关市税务局关于进一步深化新建商品房“交房即发证”工作的通知》（韶自然资函〔2023〕 108号）要求，落实商品房“交房即发证”政策。 | |||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人需要具有房地产开发资质；个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月14日 至 2026年11月12日 到 广东省公共资源交易平台（韶关市）（[链接]#/440200/index），韶关市公共资源交易一体化平台（ [链接]） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月04日 至 2026年11月12日 到 广东省公共资源交易平台（韶关市）（[链接]#/440200/index），韶关市公共资源交易一体化平台（ [链接]） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年11月12日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月12日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（韶关市）（[链接]#/440200/index），韶关市公共资源交易一体化平台（ [链接]） 进行。各地块挂牌时间分别为:
LC2026A12 号地块:2026年11月04日 00时00分 至 2026年11月14日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：乐昌市人民北路36号
联 系 人：王小姐
联系电话：0751-5583772
开户单位：韶关市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在韶关市公共资源交易一体化平台自行选定的银行
开户账号：韶关市公共资源交易一体化平台自动生成的随机竞买保证金子账号
乐昌市自然资源局
2026年10月14日
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