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国有建设用地使用权挂牌出让公告
英公易地挂出[2025]012号
受广清经济特别合作区广德（英德）产业园管理委员会规划建设局委托，英德市公共资源交易中心通过清远市政务服务中心自然资源交易系统挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块位于广东省广清经济特别合作区广德（英德）产业园城乡融合发展创新试验区CXRH-02-71-02地块，用地测绘面积为11887.93㎡，地块编号：102632号，土地用途为公用设施营业网点用地，容积率大于1.0且小于或等于1.5，绿地率大于或等于25%，建筑密度小于或等于40%，土地使用年限40年，竞买起始价为人民币1873万元，保证金为人民币374.60万元，竞价阶梯为人民币50万元。
二、出让地块的土地使用条件及竞买人资格
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。
2.竞得人或其股东须为从事成品油、燃气经营的企业，有油库管理经营范围，有自营加油站。
3.竞得人在项目建设投入运营后，须在广清经济特别合作区广德（英德）产业园范围内实际经营办公，经营期限须在20年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资。
4.竞得人投资额不少于5000万元，投产后年营业收入2500万元，缴纳税收不低于100万元；8年内达到规模运营，规模运营后，年营业收入7000万元，年缴纳税收250万元。
5.竞得人在竞得土地后，建设要求为建成综合能源站，建设内容包含加油站，新能源充电桩，光伏发电，以及建筑面积不少于8000平方米商业综合体。
6.对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地购置活动：① 存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，⑤对于房地产用地不执行开竣工申报制度的，至少在一年内不得参加土地购置活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价竞买方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年5月16日至2025年6月16日到清远市政务服务中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
五﹑申请人应当于2025年6月5日至2025年6月16日15时到清远市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年6月16日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市政务服务中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市政务服务中心自然资源交易系统进行。
102632号地块挂牌时间:2025年6月5日9时至2025年6月18日10：00时。
七﹑其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。本次公告在《清远日报》、清远市公共资源交易信息网站等媒介同时发布。
（二）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本 次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现 状及所列条件无异议并全面接受。
（三）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登录清远市政务服务中心自然资源交易统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
（四）上述土地地价款不含契税及规划市政报建等费用。
（五）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
联系地址：英德市英城金子山一号路财政局大楼二楼英德市公共资源交易中心
联系地址: 广德（英德）产业园管理委员会
联系人：谢生联系电话︰13631091005
英德市公共资源交易中心
2025年5月16日
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