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佛山市高明区农村国有性质留用地使用权 网上挂牌租赁公告
交易编号：B01-440608-2026-0016-009-2026-00
受佛山市高明区荷城街道办事处(以下称委托人)委托，本中心（以下称挂牌人）现采用网上挂牌方式租赁佛山市高明区荷城街道庆洲社区庆洲六组集体经济组织以下地块的建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、宗地情况
（一）土地坐落：佛山市高明区荷城街道明西路以北、海天大道以东，绘图系列号：6338E907-4C02-43EC-8308-ECF644F7A821。
（二）土地面积： 2103.06 平方米。
（三）国有土地使用证证号： 粤（2024）佛高不动产权第0026998号 ，地号: 440608001008GB10019W00000000 。
（四）土地用途： 零售商业用地，批发市场用地，餐饮用地，旅馆用地，商务金融用地，娱乐用地，其他商服用地 。
（五）规划条件：
1.主导使用性质：商业用地；
2.兼容使用性质：所有兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的40%；
3.建筑密度：≤45%；
4.容积率：≤2.0（计容建筑面积≤4206.12平方米）；
5.绿地率：≥35%；
6.建筑控高：≤60米。
二、交易要求
（一）竞买（投）要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞买（投）活动。
（二）交易方式 网上挂牌 。
（三）宗地出租起始价 180000 元/年，竞价时加价幅度：100元/次。
（四）竞投保证金 50000 元。
（五）履约保证金 100000 元。
（六）出租年限： 8年6个月（含免租期） ，自签订交易合同之日起计算。
（七）宗地交易税费由 竞得人 承担。
三、有意参与竞买者可于2026年9月22日后登陆网上交易系统下载本项目的《佛山市高明区农村国有性质留用地使用权网上挂牌租赁文件》。
申请人应于2026年10月20日09时30分时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2026年10月20日09时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。
四、该项目的公告期自2026年9月22日至2026年10月11日止；网上报价期限为2026年10月12日8时30分至2026年10月22日10时止。
五、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该项目的交易文件。
六、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与挂牌人联系。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本项目网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该项目的交易文件。
九、联系方式
（一）佛山市云平台土矿交易系统地块信息查看页面和竞买人登陆页面：
[链接]:55524/fswz/tdjkyqjy/land_[链接]
（二）联系人及联系电话：
1.网上挂牌业务咨询：周先生、李先生（0757—88620826）
2.系统使用及技术咨询： （0757—83990765）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
佛山市公共资源交易中心高明分中心
2026年9月22日
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